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房屋翻建、改建的变更登记办事指南.doc

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房屋翻建、改建的变更登记办事指南一、法律依据1.《物权法》第10条；2.《城市房地产管理法》第60-63条；3.《房屋登记办法》（建设部令第168号）。二、申报材料（1）登记申请书；（2）国有土地使用证（核对原件收取复印件）；（3）申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件)；（4）房屋所有权证；（5）建设工程规划许可证及附件、附图；（6）工程竣工验收备案证明；（7）建设工程规划验收合格证；（8）房屋测绘报告和房屋测绘平面图；（9）单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；（10）其他必要材料。三、审批流程填写申请表，准备相关材料、到办证窗口受理、初审、复审、核准并校对记载于登记簿、发证并归档四、承诺时限（一）法定时限1.国有土地上房屋登记30个工作日；2.集体土地上房屋登记60工作日。（二）承诺时限20个工作日。五、收费标准及依据（一）登记费80元/套，非住宅550元/套。（二）收费依据发改价格[2008]924号。