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房屋换发权证登记办事指南.doc

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房屋换发权证登记办事指南一、法律依据1.《物权法》第10条；2.《城市房地产管理法》第60-63条；3.《房屋登记办法》（建设部令第168号）。二、申报材料（一）登记申请书；（二）申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件)；（三）房屋权属证书或者登记证明；（四）其他必要材料；夫妻双方共有，原登记在夫妻一方名下的，换发时要申请登记在夫妻双方名下的还需提交婚姻证明（核对原件收取复印件）；（五）单位代理人身份证明（单位为申请人时提供，核对原件留取复印件）。三、审批流程填写申请表，准备相关材料、到政务中心房地局窗口受理、初审、核准并校对记载于登记簿、发证并归档四、承诺时限（一）法定时限30个工作日。（二）承诺时限7个工作日。五、收费标准及依据（一）登记费10元/套。（三）收费依据发改价格[2008]924号。