目录：一.恒大简介恒大概况集团战略集团战略六大战略爆破营销——爆破营销——直白式广告营销——体育营销——明星效应营销成功二.恒大上市借壳上市问题借壳上市为扩大上市规模，恒大地产在2007年一念间，土地储备膨胀近8倍。上市失败后，债务危机已在眼前，似乎只差一步，许家印由云端跌入谷底，从一场富梦中惊醒。06年11月以三分之一作押向投行(金融者)私募4亿美元；与瑞信旗下联属公司订立结构担保贷款,额度为5亿美元；08年5月,完成35亿港元，折合约亿美元的私募股权集资。IPOIPO年销售额1315亿，纳税160多亿；29新政以来，在北京、上海、广州和深圳在内的14个城市推出限购令。Clicktoedittext每每周，恒大屡屡在关键的几个销售节点奉上出彩之作。2002年8月,收购“琼能源”成第一大股东,更名为“恒大地产”“十一”全国18盘联动7天收金47.恒大派驻各地区公司的董事长及高管，均曾在总部多个重要部门担任多年管理工作。为扩大上市规模，恒大地产在2007年一念间，土地储备膨胀近8倍。无论是全国联动、““开盘必特价，特价必升值””又或是“明星助阵+广告轰炸+成本价”，像“吼货”一样的卖楼盘，恒大的营销手法只能说是简单粗暴，不过却又往往能出奇制胜。每每周，恒大屡屡在关键的几个销售节点奉上出彩之作。恒大地产并非地产界的“价格屠夫”，然而恒大的经典广告语“开盘必特价，特价必升值”却成为继许家印后，人们认识恒大的又一闪耀名片。大跌”和“市场形势低迷”等客恒大与顺驰的相似经营之路2、万科、保利都纷纷转战二三线城市，竞争不断升级地价与拆迁成本低廉观因素影响，还有其他原因吗？29新政以来，在北京、上海、广州和深圳在内的14个城市推出限购令。“十一”全国18盘联动7天收金47.IPOIPOIPOIPOClicktoedittext1997-2004年确立小面积、低价格的发展模式89%)，成为琼能源新的第一大股东。1、整合了产业链资源，恒大产品，代表了中国房地产的精品标杆；Clicktoedittext规模化低成本运营，项目同步迅速推进，低开高走的销售策略，以规模化、均好性的产品和服务进行快速开发。每每周，恒大屡屡在关键的几个销售节点奉上出彩之作。根据合约规定，恒大地产与美林共同开发广州恒大御景半岛，后者注资亿美元。年，恒大地产凭借“成本价”策略、规模式开发和明星轰动营销等手段，一年内实现了销售额118亿元。获利空间大08年5月,完成35亿港元，折合约亿美元的私募股权集资。Clicktoedittext按年12月24日收盘价港元计，恒大市值亿港元。销售情况恒大的开盘操作手法颇像老谋子的武侠电影，电影未上演的宣传才是真正高潮的部分。恒大地产及其同行业竞争者分析2006年11月,与德意志银行、美林及淡马锡签订战略入股协议2004年11月顺驰的香港上市计划搁浅顺驰特色恒大特色恒大转折性事件恒大与顺驰的相似之处成王败寇之原因分析恒大与顺驰的相似经营之路顺驰速度二三线城市成为房地产开放商主战场的必要性一线城市房地产市场利润空间下降一线城市房地产市场利润空间下降1、产品线过于丰富2、江苏南通的1200万平方米土地能否正常开发？恒大二三线发展建议ThankYou!谢谢观看