园区物业管理服务合同(通用)（二）合同编号：【填写合同编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方信息】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】电话：【填写甲方联系电话】乙方：【填写乙方信息】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】电话：【填写乙方联系电话】一、合同目的和范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供的园区物业管理服务内容及其相关责任，保障甲方及其租户的合法权益，共同营造一个安全、舒适的工作环境。二、服务内容1.物业维护和管理：乙方负责甲方园区内的日常维护和管理工作，包括但不限于道路、绿化、园区设施的清洁、检修、保养等，确保园区的正常运营。1/42.安全管理：乙方负责制定并执行安全管理制度，提供园区内的安全防范措施，包括但不限于门禁系统、监控系统、巡逻保安等，确保甲方及其租户的安全。3.环境卫生保洁：乙方负责园区内的环境保洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清理、卫生间清洁等，保持园区整洁有序。4.资源管理：乙方负责管理园区内的公共资源，包括但不限于停车位、会议室、展厅等，合理分配和利用这些资源，满足甲方及其租户的需求。5.技术维护支持：乙方负责园区内设备的维修和维护工作，包括但不限于电梯、空调、供水系统等，及时处理设备故障，确保其正常运行。6.其他约定事项：双方可根据实际情况协商确定其他特殊服务内容，并在附表中详细列明。三、服务期限本合同的服务期限为【填写服务期限】，自合同生效之日起计算。四、服务费用及支付方式1.甲方应按合同约定向乙方支付相应的服务费用，具体金额为【填写服务费用】，支付方式为【填写支付方式】。支付方式可以2/4是一次性支付，也可以是分期支付，双方协商一致后在合同附表中详细列明。2.如果发生合同期内物价上涨或其他费用变动的情况，双方应重新协商确定服务费用的调整方式。如无法达成一致，可按照园区物业管理行业的通常做法进行调整。五、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，并在收到乙方书面催告后五个工作日内仍未支付，则视为甲方违约。甲方应按照乙方要求支付逾期费用，并承担滞纳金。2.若乙方出现违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任，并可解除合同。乙方应在七个工作日内做出说明和补救措施，确保不再出现违约情况。六、保密条款双方在本合同履行过程中可能会涉及到商业秘密等保密信息，双方应承担保密责任，不得泄露或向第三方透露相关信息。如因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。3/4八、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满。本合同未约定事项及附表内容，可由双方另行协商确定，形成补充协议，作为本合同的附件。甲方：（盖章）签字：______________日期：______________乙方：（盖章）签字：______________日期：______________4/4