本文格式为Word版，下载可任意编辑第PAGE\*MERGEFORMAT4页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT4页双方转帐协议转帐协议甲方：乙方：根据合同法有关债权转让的规定，甲、乙双方就双方所转让其拥有的合法、有效、确定的债权及债务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条：甲方持有乙方应偿付的债权计人民币,乙方予以确认。第二条：乙方持有甲方应偿付的债权计人民币，甲方予以确认。第三条：，与应偿付给乙方的债务人民币进行冲抵，冲抵后，甲方应偿付乙方人民币第四条：本协议签订后，甲、乙双方关于人民币，的债权、债务随之转移，甲乙双方原有的债权债务关系均告消灭。第五条：本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效；本协议一式两份，各方当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字：代表签字：签订日期：签订日期：年月日年月日.补充协议出卖方（以下简称甲方）：受买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，基于甲乙双方签订的《北京市存量房买卖合同》编号，现经双方协商，就甲方向乙方出售私人房产一事达成补充协议：第一条：甲方同意将位于北京市朝阳区的住房，计建筑面积平方米出售给乙方。第二条：甲方出售给乙方的标的房屋合同价款为￥元（大写：人民币元整），标的房屋的配套设施折价款为￥元（大写：人民币元整），因此，甲方出售该房屋的交易净得总价款为￥元（大写：人民币元整）。第三条：经甲乙双方协商，上述标的房屋的配套设施折价款甲乙双方自行交接。第四条：经甲乙双方友好协商同意，乙方承担交易过程中甲乙双方的所有税费。第五条：乙方于签署本协议当天支付甲方购房定金￥元（大写：人民币元整）；首付房款（房屋交易净得总价款减去购房定金减去银行贷款）拟定为￥元（大写：人民币元整）由乙方在前自行支付给甲方。贷款额部分房款按照公积金管理中心相关放款政策支付给甲方。第六条：鉴于在签订买卖合同时，标的房屋中有租客的存在，经甲乙双方友好协商，对此达成以下协议：1.甲方承诺标的房屋中的租客已放弃优先购买权。2.若乙方是通过贷款方式购房，则甲方保证标的房屋中的租客可以配合评估公司评估房屋。若甲方无法执行上述两条约定，则视为甲方违约，甲方有责任在十个工作日内解决租客的问题，超过十个工作日则甲方每天向乙方支付相当于房价款千分之三数额的违约金并继续履行原义务。如必须和标的房屋中的租客解除租赁关系才能继续履行上述两个条件，则解除租赁关系过程中产生的违约金由甲方支付。第七条：经甲乙双方友好协商，对于房屋租客按如下第种方法处理：1.甲方结束与标的房屋中租赁客户的关系，并在甲方取得全部房款当日（延至年月日前）将房屋腾空给乙方，并双方在交房前或当天完成物业校验。2.甲方将与标的房屋中租客的租赁关系及相关收益一并转交给乙方。同时甲方应协助乙方与标的房屋中的租客签署新的房屋租赁合同。若甲方未按本条款约定的则视为甲方违约，甲方应在十个工作日内无条件执行约定，若超过十个工作日，则甲方每天向乙方支付相当于房价款千分之三数额的违约金直至甲方按约定完成应履行之责任。第八条：甲乙双方协商同意，在签署本协议后年月日前，共同办理房屋交验手续，甲方须在交验前腾空房屋，结清所有需甲方承担的费用，包括物业管理费、取暖费、电视收视费、电话费、燃气费、水费、电费等。乙方通过验收后，甲方向乙方交付房屋钥匙，并视为甲方完成交付手续。房屋交付后所发生的风险由乙方承担。第九条：经甲乙双方友好协商同意，甲乙双方任何一方如对另一方或两方做出承诺，都会以《补充协议》、《证明》或《承诺书》等书面形式体现。双方不存在也不认可口头约定或承诺。同时双方在执行合同的过程中，如有任一方提出与《买卖合同》、《补充协议》等书面约定不符的要求，合同另外一方有权拒绝配合。如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若甲乙双方有一方违约，则甲乙双方中的守约方有权要求甲乙双方中的违约方承担房屋的交易净得总价款10%的违约金。第十条：其它：1、本协议如有未尽之处，视为双方无约定或不需进行约定，若有争议产生，应由甲、乙双方另行协商解决。2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方同时签章起生效。3、本协议为《北京市存量房屋买卖合同》不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《北京市存量房屋买卖合同》相抵触，以本协议为准。甲方：乙方：代理人：代理人：年月日