工程项目管理案例分析（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑欢迎下载）工程项目管理案例莫贤发钦州学院建筑工程学院目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK"h"\l"_Toc145410"第二章工程项目前期管理案例PAGEREF_Toc145410\h1HYPERLINK"h"\l"_Toc145411"第三章工程项目建设期管理策划PAGEREF_Toc145411\h6HYPERLINK"h"\l"_Toc145412"第四章流水施工案例PAGEREF_Toc145412\h7HYPERLINK"h"\l"_Toc145413"第五章进度管理案例PAGEREF_Toc145413\h12HYPERLINK"h"\l"_Toc145414"第六章质量控制案例PAGEREF_Toc145414\h30HYPERLINK"h"\l"_Toc145415"第七章安全管理案例PAGEREF_Toc145415\h38HYPERLINK"h"\l"_Toc145416"第八章工程项目费用管理案例PAGEREF_Toc145416\h63HYPERLINK"h"\l"_Toc145417"第九章招投标案例与合同管理案例PAGEREF_Toc145417\h85HYPERLINK"h"\l"_Toc145418"第十章综合管理案例PAGEREF_Toc145418\h99第二章工程项目前期管理案例[案例二]甲设计院接受委托，为某市新建污水处理厂项目进行可行性研究。在建设方案研究中．通过方案比较，推荐X厂址。为了合理布置工程总体空间和设施，还对项目的总图运输方案进行了优化。该项目预计总投资10亿元，拟采用特许经营方式。通过招标，A公司与B公司组成的联合体中标。A公司为国内一家污水厂运营公司，技术力量雄厚，但资金不足；B公司为国内一家基础设施投资公司，资金实力雄厚。中标后，该联合体决定成立一个项目公司负责项目的融资、建设和运营。该项目的资金筹措方案为：A、B公司分别出资股本金1亿元和3亿元，项目公司从银行贷款6亿元，贷款利率为7%。假设社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为12%，污水处理行业投资风险系数为1．1，所得税税率为25%。问题：甲设计院在比选项目厂址时，应考虑哪些因素?甲设计院在研究项目总图运输方案时，应考虑哪几个方面的内容?对于市政府而言，该项目采取特许经营项目融资具有哪些优点?列式计算该项目的加权平均资金成本。答：1.甲设计院在比选项目厂址时，应考虑的因素有：自然因数、交通运输因素、市场因素、劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素。甲设计院在研究项目总图运输方案时，应考虑的内容有：总体布置、厂区总平面布置、竖向布置、运输、厂区道路、绿化、总图技术经济指标。对于市政府而言，该项目采取特许经营项目融资具有的优点包括：拓宽资金渠道：降低政府风险；引进先进管理和技术，提高效率；合理利用资源；有利于法律体系和金融体系完善。4.(1)资本金资金成本：4%+1.1×(12%-4%)=12．8%。银行贷款资金成本：7%×(1-25%)=5．25%。加权资金成本=(1+3)/10×12．8%+6/10×5．25%=8．27%。[案例三]某市为提高“十二五”期末服务业增加值比重，提出建设快速公交走廊工程、垃圾处理场、农贸市场等一揽子投资计划，以提高公共服务水平，促进当地服务业快速发展。该计划涵盖的建设项目将影响全市3个区3个乡镇(街道)的5个村/社区，其中包括1个少数民族聚居区，需要征收180亩集体土地和城镇居民房屋31700m2，影响259户共994人；拆迁商业店铺50个，总建筑面积2800m2。项目单位从项目实施的必要性、有效性和经济性的角度，自行对拟建项目社会稳定风险分析报告进行了评估论证，并提出了低风险的结论。同时，要求将征地拆迁及移民安置方案分析、社会稳定风险分析作为项目可行性研究报告的独立篇章。问题该投资计划所含项目的土地、房屋征用及移民安置方案分析应重点关注哪些内容?列出该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素。项目单位有关社会稳定风险评估的做法是否正确?说明理由。答：1该投资计划所含项目的土地、房屋征用及移民安置方案分析应重点关注的内容包括：(1)土地资源论证；(2)迁占征地和地面附着物补偿标准问题；(3)移民安置问题；(4)民族、宗教问题；(5)受损补偿的问题；(6)环境影响评价；(7)社会评价；(8)当地居民对项目建设