房地产估价课程设计【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc313559282"一、致委托方函PAGEREF_Toc313559282\h3HYPERLINK\l"_Toc313559283"二、估价师声明PAGEREF_Toc313559283\h4HYPERLINK\l"_Toc313559284"三、估价的假设和限制条件PAGEREF_Toc313559284\h5HYPERLINK\l"_Toc313559285"〔一〕估价假设条件PAGEREF_Toc313559285\h5HYPERLINK\l"_Toc313559286"四、估价结果报告PAGEREF_Toc313559286\h6HYPERLINK\l"_Toc313559287"〔一〕委托方PAGEREF_Toc313559287\h6HYPERLINK\l"_Toc313559288"〔二〕估价方PAGEREF_Toc313559288\h6HYPERLINK\l"_Toc313559289"〔三〕估价对象PAGEREF_Toc313559289\h6HYPERLINK\l"_Toc313559290"〔四〕估价目的PAGEREF_Toc313559290\h6HYPERLINK\l"_Toc313559291"〔五〕估价时点PAGEREF_Toc313559291\h6HYPERLINK\l"_Toc313559292"〔六〕价值定义PAGEREF_Toc313559292\h6HYPERLINK\l"_Toc313559293"〔七〕估价依据PAGEREF_Toc313559293\h7HYPERLINK\l"_Toc313559294"〔八〕估价原那么PAGEREF_Toc313559294\h7HYPERLINK\l"_Toc313559295"〔九〕估价方法PAGEREF_Toc313559295\h7HYPERLINK\l"_Toc313559296"〔十〕估价结果PAGEREF_Toc313559296\h8HYPERLINK\l"_Toc313559297"〔十一〕估价作业日期PAGEREF_Toc313559297\h8HYPERLINK\l"_Toc313559298"〔十二〕估价报告应用的有效期PAGEREF_Toc313559298\h8HYPERLINK\l"_Toc313559299"〔十三〕估价人员PAGEREF_Toc313559299\h8HYPERLINK\l"_Toc313559300"五、估价技术报告PAGEREF_Toc313559300\h9HYPERLINK\l"_Toc313559301"〔一〕区域因素分析PAGEREF_Toc313559301\h9HYPERLINK\l"_Toc313559302"〔二〕个别因素分析PAGEREF_Toc313559302\h9HYPERLINK\l"_Toc313559303"〔三〕市场背景分析PAGEREF_Toc313559303\h9HYPERLINK\l"_Toc313559304"〔四〕最高最正确使用分析PAGEREF_Toc313559304\h9HYPERLINK\l"_Toc313559305"(五)估价价方法选用PAGEREF_Toc313559305\h10HYPERLINK\l"_Toc313559306"(六〕估价测算过程PAGEREF_Toc313559306\h10HYPERLINK\l"_Toc313559307"〔七〕价结果确定PAGEREF_Toc313559307\h14HYPERLINK\l"_Toc313559308"六、附件PAGEREF_Toc313559308\h15HYPERLINK\l"_Toc313559309"七、实习心得体会PAGEREF_Toc313559309\h16致委托方函×××公司：受贵公司委托，本所人员根据估价目的，遵循估价原那么，经过市场调查和实地勘查，遵照?中华人民共和国房地产管理法?、?房地产估价标准?及其他相关法规，在认真分析现有