XX大厦通风空调工程施工组织设计PAGE第PAGE80页1.编制根据1.1施工图1.1.1透风、空调专业暖施—1～311.2次要规程规范序号名称编号1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；GB50242-20022透风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023工业金属管道工程施工及验收规范GB50235--974现场装备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-985建筑装备施工安装通用图集暖气工程91SB16建筑装备施工安装通用图集给水工程91SB37建筑装备施工安装通用图集透风空调91SB68建筑装备施工安装通用图集制冷工程91SB79建筑装备施工安装通用图集热力工程91SB910建筑装备施工安装通用图集综合版91SB-X111机械装备安装工程及验收通用规范GB50231-9812紧缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9813人防工程施工及验收规范GBJ134-9014建筑工程施工质量验收一致标准GB50300-200115建筑施工工程材料管理规程DBJ01-51-200316建筑施工安全检查标准JGJ59-9917北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200218北京市及国家有关法律法规2.工程概况XX大厦工程位于北京XXX大街，总建筑面积56000平方米，工程性质为新建，地上22层，地下4层，总建筑高度为83.85米。其中1～4层为商场，五层以上为办公室,地下一层为商场、餐厅、厨房、车库；地下二至三层为车库及装备用房，地下四层为人防物资库，平时为车库。2.1工程有关管理单位业主：北京XX房地产开发无量公司总承包：XXX建设集团无量公司施工单位：XXXXX2.2工程承包范围本工程招标报价范围为XX大厦内一切透风与空调工程。2.2.1透风空调零碎2.2.1.1现有图纸范围内工程承包范围：空调热泵循环水零碎、空调送回风零碎、排风零碎、新风零碎、防排烟零碎、加压送风零碎等管道及装备的安装及调试。2.2.1.2透风空调零碎概况冷热源及负荷：夏天空调冷负荷6720Kw，冬季空调热负荷6272Kw，本工程空调零碎采用水环热泵空调方式，夏天水环热泵空调机向水环零碎放热，经过板换由设在屋顶的四台冷却塔降温。冬季水环热泵空调机由水环零碎吸热，经过板换由热力站提供的80／60℃热水供热。夏天水环供回水温度为25／20℃。水环路零碎膨胀水箱设在屋顶膨胀水箱间。水环热泵空调零碎采用两管制一次泵定水量零碎，零碎设硬化安装，分集水器设在机房内。透风及排烟零碎：地下室车库设透风排烟零碎。排烟风机平时排风，火灾时排烟，送风机兼做排烟补风机。本楼层各洗手间设置排风，经过竖井，在屋顶设排风机集中排放。地下一层厨房餐厅设置排风排烟零碎。地下一层商场设置排风排烟零碎，商场，厨房新风由新风零碎补充。餐厅新风由空调机直接由新风竖井引入。各送风零碎在消防排烟时专为排烟补风机。地下二层配电室、制冷机房、热力站分别设置排风零碎，平时由送风零碎送风，消防排烟时转为排烟补风机。地下三层中水机房设单独的排风排烟零碎及单独的送风零碎，送风风机消防时转为排烟补风机。地下四层战时为六级人防物资库，平时为汽车库，送风零碎为平时和战时分别设置送排风机，共用风道及风口。3.施工部署3.1项目组织机构3.2项目部管理职责3.2.1责任与义务A.严厉履行合同条款的各项规定，按合同规定对工程施工的安全、质量、工期等负责。将按合同要求对分包商进行管理谐和，积极为分包商的工作创造条件，使工程顺利进行。B.将根据合同规定，认真而努力地完成工程施工和保修等工作所必须的人力、材料、管理、机具、资金、装备及其它物品，对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责任。C.保修合同按标书及总包合同的规定签订。3.2.2人员职责划分3.2.2.1项目经理:A项目经理是项目质量的第一责任人，对工程质量管理全面负责，保证项目质量达到创优目标。B建立和完善项目的组织机构，建立健全项目内部的各种责任制，明确人员职责，充分发挥参与项目建设人员的积极性。C履行企业质量方针，组织项目质量策划和质量计划的编制、履行及修正。D合理配置并组织落实项目的各种资源（包括人员、施工机具装备、物资及资金等），按质量体系要求组织项目的施工消费。E组织编制职工培训计划。3.2.2.2项目副经理A协助项目经理进行项目施工质量管理，对项目经理负责，同时对工程质量管理负次要责任责，保证项目质量达到创优目标。B协助项目经理建立和完善项目的组织机构，建立健全项目内部的各种责任制，明确人员职责，负责监督人员职责履行情况。C认真履行企业质量方针，组织并参与项目质量策划