工程施工合同合同编号：发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):按照《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包进度、包现场施工安全。4、按照甲方标准报价作为概算（详见附件1：《酷奇工程概算明细》），最终决算以现场实际工程量核算。5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。6、含税工程概算总造价：￥元，大写（人民币）7、工程决算金额：由甲乙双方在工程竣工验收合格后签订《装修工程施工补充协议》加以补充。第二条关于工期的约定1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工而支付的相应费用，但乙方应当向甲方出具因赶工期而支付的相应费用的明细清单，并且，乙方应当保证施工质量和工程进度。2、经与乙方的项目经理、工程监理和设计人员协商，甲方增加工程的项目数量或者因修改装修设计方案导致工程量增加的，并因此对工期造成影响的，则工期应相应顺延。3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,或者未按期完成相应施工进度，或者施工质量不符合国家或行业标准而重做或修复，或者擅自增加工程的项目数量、更改装修设计方案而影响工期的,工期不顺延。4、因停电、停水等或者地震、火灾等不可抗力事由，导致停工8小时以上（一周内累计计算工期相应顺延）；但停水、停电、火灾等是因乙方原因造成的工期不顺延。第三条工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更以及《GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》、《GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到甲乙双方约定的质量标准，而且必须符合国家质量评定合格标准。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（详见附件2：《工程施工进度表》）。乙方应提前2天通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的验收，甲方收到乙方的通知后应当派员参加验收，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。4、由于乙方原因造成质量事故和安全事故，其返工费用及其他财产损失由乙方承担，工期不顺延，且乙方无条件赔偿由此给甲方带来直接或间接损失。5、工程所用材料、设备等由乙方按甲方要求负责采购供应，乙方在选择材料时，必须按甲方要求选用环保材料；乙方选用材料、设备应自觉接受甲方的监督，严格按报价标准和设计要求，并经甲方审核合格后，迅速准确的将材料、设备供应至施工现场。若乙方负责购买的材料甲方不满意或者不合格，甲方有权另行购买，只需补交材料差价，其他费用由乙方承担。乙方提供的材料因质量问题或环保问题影响工程质量或环保，乙方必须全部返工，费用由乙方自行承担，对此，乙方应承担工程总价款20%的违约金。6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。7、工程验收，甲乙双方应及时办理隐蔽工程、中间工程的检查与验收手续和工程数量的核实验收手续，但每项单项工程验收，乙方应在三天前书面通知甲方验收，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格、工程数量属实，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。如复验不合格或者工程数量不属实，复验费用及返工费用由乙方承担。8、工程保修期壹年，竣工验收后甲方、乙方签署《工程保修单》（见附件《工程保修单》），凭保修单享受免费保修，免费保修期一年，从竣工验收合格之日起算。乙方不履行或不适当履行保修协议造成甲方损失的，应当负责赔偿。乙方免费保修范围是指因乙方施工质量、乙方所购材料存在质量问题或施工不当所造成的工程质量问题的维修。第四条有关安全生产和防火的约定：1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。3、乙方在施工中，应采取安全措施，配备安全设施、设