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房地产法律关系.ppt

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房地产法律关系2.1房地产法律关系房地产法律关系的特殊分类房地产法律关系的特殊分类房地产法律关系的特殊分类房地产法律关系的特殊分类房地产法律关系的特殊分类房地产法律关系的特殊分类房地产法律关系的特殊分类2.2房地产法律关系的构成要素2.2房地产法律关系的构成要素一、房地产法律关系主体分类2、城市规划法律关系主体3、土地使用权转让法律关系主体4、土地征用和房屋拆迁法律关系主体5、房地产开发法律关系主体6、工程建设法律关系主体7、房地产交易法律关系主体8、房地产权属登记法律关系主体9、房地产物业管理法律关系主体10、房地产纠纷处理法律关系主体二、房地产法律关系的客体二、房地产法律关系的客体房地产法律关系的内容：主体享有的权利和承担的义务。能够引起房地产法律关系产生、变更和消灭的法律事实。（分为法律行为和法律事件）房地产行政行为：指房地产行政管理部门对房地产开发和交易活动进行行政光管理的行为。房地产民事法律行为：指平等主体的房地产法律关系主体通过意思表示来实现自己目的的法律行为。房地产法律事件