第十四章非货币性资产交换第一节非货币性资产交换的认定第二节非货币性资产交换的确认和计量一、确认和计量的原则（一）以公允价值计量的非货币性资产交换商业实质1.换入资产未来现金流量相关参数与换出资产显著不同2、换入资产与换出资产预计未来现金流量现值不同，且其差额与公允价值相比是重大的（二）关联方之间交换资产与商业实质的关系第三节非货币性资产交换的会计处理一、以公允价值计量的会计处理——换入资产成本的确定价值差额的确定相关税费的处理【例题·多选题】甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值，甲公司另向乙公司支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，该交换具有商业实质，下列会计处理中正确的有（）。A．甲公司确认营业外收入10万元B．甲公司换入的专利的入账价值为130万元C．甲公司换入的专利的入账价值为140万元D．乙公司确认营业外收入130万元【答案】CD【解析】甲公司应确认其他业务收入110万元，其他业务成本100万元，不能确认营业外收入，选项A不正确；甲公司换入专利的入账价值=110+30=140（万元），选项B错误；选项C正确；乙公司应确认营业外收入=（110+30）-10=130（万元），选项D正确。二、以账面价值计量的非货币性资产交换——多项非货币性资产交换：（1）以一项非货币性资产同时换入另一企业多项非货币性资产；（2）或同时以多项非货币性资产换入另一企业的一项非货币性资产。1.具有商业实质且换出换入资产公允价值均能可靠计量：每项换入资产成本=该项换入资产的公允价值÷换入资产公允价值总额×换入资产的成本总额换入资产总成本总额：以换出资产公允价值为基础来确定；2.具有商业实质，换入资产公允价值能够可靠计量、换出资产公允价值不能可靠计量：每项换入资产成本=该项换入资产的公允价值÷换入资产公允价值总额×换入资产的成本总额换入资产的成本总额：按照换入资产的公允价值总额为确定基础。3.具有商业实质，换出资产公允价值能够可靠计量、换入资产公允价值不能可靠计量：每项换入资产成本=该项换入资产的原账面价值÷换入资产原账面价值总额×换入资产的成本总额换入资产的成本总额：按照换出资产的公允价值总额为确定基础。4.不具有商业实质、或换入资产和换出资产公允价值均不能可靠计量：每项换入资产成本=该项换入资产的原账面价值÷换入资产原账面价值总额×换入资产的成本总额换入资产的成本总额：按照换出资产的账面价值总额为确定基础。