物业清洁维修工具配置及管理措施方案（一）公司主要设施设备一览表序号名称品牌规格型号单位及数量主要性能及指标说明1两用吸尘器洁霸BF50120W1台地面吸尘、吸水两用公司备用2推式多功能自动洗地机10W1台光滑地面洗擦干一次性完成公司备用3多功能保洁车2辆保洁、垃圾收集等公司备用4蒸汽消毒机美的DL-48881台卫生间进行高温杀菌公司备用5背式吸尘器BXCIA10W1台方便于墙体除尘、除螨公司备用6自动洗地吸水机洁驰BA850BT1台洗地公司备用7抛光机博世TWS672台切割打磨公司备用8真空吸尘机戴森2台吸尘、除尘公司备用9石面处理机威奇VK17SC2台石面处理公司备用10洗衣机海尔2台清洗衣服等公司备用11烘干机松下NH45-19T2台烘干公司备用12三速吹风机富士宝15W1台室内硬地面、地毯等潮湿吹干公司备用13高压清洗泵熊猫10W1台地面、卫生间清洗公司备用14消毒机1台消毒各分类毛巾公司备用15铝合金梯超宝超宝视实际情况而定高位工作公司备用16伸缩梯超宝超宝视实际情况而定高位清洁公司备用17伸缩杆超宝超宝视实际情况而定高位公司备用序号名称品牌规格型号单位及数量主要性能及指标说明18玻璃刮超宝超宝视实际情况而定玻璃清洗公司备用19抹水器超宝超宝视实际情况而定玻璃清洗公司备用20吸尘推杆超宝超宝视实际情况而定配吸尘水推公司备用21推水器超宝超宝视实际情况而定去积水公司备用22胶水管顺德珠江顺德珠江视实际情况而定接驳水公司备用23地拖桶顺德珠江顺德珠江视实际情况而定拖地装水公司备用24大垃圾桶珠江厂珠江厂视实际情况而定盛垃圾公司备用25老虎夹钊隆钊隆视实际情况而定高位清洁公司备用26提示牌钊隆钊隆视实际情况而定告示、指示公司备用27洗地垫美国3M美国3M视实际情况而定洗地清洁公司备用28水刮胶德国进德国进视实际情况而定清洗玻璃公司备用29尘推罩光华光华视实际情况而定推尘公司备用30毛头光华光华视实际情况而定清洗公司备用31玻璃胶条光华光华视实际情况而定清洗玻璃公司备用32地拖光华光华视实际情况而定拖抹清洁公司备用33胶扫光华光华视实际情况而定清扫公司备用34中毛扫光华光华视实际情况而定清扫公司备用35毛巾万丰万丰视实际情况而定清洁公司备用36中扫把光华光华视实际情况而定清扫公司备用37鸡毛扫光华光华视实际情况而定拍尘、清蜘蛛网公司备用序号名称品牌规格型号单位及数量主要性能及指标说明38垃圾铲珠江珠江视实际情况而定清除垃圾公司备用39百洁布万丰万丰视实际情况而定清除污渍公司备用40钢丝球光华光华视实际情况而定清除污渍公司备用41单面刀片光华光华视实际情况而定去除水泥、胶渍公司备用42大扫把光华光华视实际情况而定清洁公司备用43净布光华光华视实际情况而定清洁公司备用44纯棉方巾万丰万丰视实际情况而定擦抹公司备用45云石铲刀光华光华视实际情况而定清楚顽固污渍公司备用46警用器械公司备用47对讲机公司备用注：进驻现场后我公司将视项目具体情况备足工具设备。（二）物业用品配备计划序号名称单位品牌产地1全能清洁剂加仑三吉东莞2石材结晶粉桶三吉东莞3千尘剂加仑微谱上海4化泡剂加仑喜鹊廊坊5除臭香丸包义乌6不锈钢保养油加仑洁霸广州7不锈钢光亮剂加仑洁霸广州8玻璃清洁剂加仑新居爽广州9玻璃水加仑新居爽广州10去污粉瓶采薇广州11洗衣粉公斤奇强四川12洁厕剂加仑芳立洁北京13洗手液加仑好太太广州14喷香剂瓶雅客深圳15消毒液瓶84广州16强力化油剂瓶广龙广州17安保服装18保洁服装19水电工服装（三）设备及耗材的环保性和优越性的说明我公司积极响应国家的节能环保号召，我们在保洁工作中始终注意抓好设备、工具和药剂、耗材管理和节约降耗工作。1、我公司拟用于本项目的工具均经过严格筛选，确保用于本项目的设备、工具都能满足项目需求；2、我公司严格控制药剂、耗材的的管理，在药剂、耗材的使用中采取以下措施确保其环保性和优越性：（1）注意把好采购关，杜绝伪劣产品和不符合国家环保要求的耗材流入，确保耗材安全可靠。（2）严格物耗定额管理，做到定额发放、合理配给，在保证需要的前提下，做到节约降耗。（3）各种药剂按照供应商提供的理论参考数据进行配比，并根据清洁保养对象的脏污程度适度增减和调配，确保达到保洁效果的同时，起到降低化学品污染的效果。（四）保洁工具使用管理办法为进一步加强卫生保洁工具管理，按照“专人负责、合理调配、节约使用”的原则，做到厉行节约，降低成本费用，提高卫生保洁服务水平，我公司特制定本管理办法。（1）审批程序由保洁员根据自己岗位实际工作需要，每月30号报申请，经物业人员负责人审核后，进行发放。（2）使用周期保洁工具的领用，根据保洁员工作岗位、保洁物品类别及工作区域的不同，制定不同的使用周期，对部分无法计算使用周