小区景观设施及健身设施养护管理方案1、小区绿化管养方案1.1绿化服务内容及标准（1）绿化养护有专业人员对XX住宅小区实施绿化养护管理，并做到：——对草坪、花卉、树篱等定期进行修剪、养护；——定期清除绿地杂草、杂物，杂草面积小于2%；对花卉、草坪、绿篱、乔灌木等适时补植更新，缺株率小于3%，存活率大于95%，行道树缺株率小于3%，土地无明显裸露；——绿篱、色带及造型植物，轮廓清晰、层次分明、无残枝败叶，造型植物枝叶紧密、圆整，观赏效果良好；——适时进行防冻保暖，定期喷洒药物，预防病虫害；树木每年修剪1次以上，树冠整齐，侧枝分布均匀，根干部无萌枝，不影响车辆行人通行，与建筑架空线路无刮擦；——定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。（2）环境布置1）绿化总体布局合理，乔、灌、花、草配置得当、层次丰富，视觉效果良好，满足居住环境需要，无侵占现象。2）绿地设施及硬质景观保持常年完好，无人为破坏现象。3）设有景观湖的，保持三季有水，每年春季投放观赏鱼苗，水质良好，每月至少补水1次，每年清淤1次。4）重大节日或庆典活动，对公共区域进行花木装饰。5）加强绿化宣传，对古树名木，保护措施到位，使其生长正常；对稀有树木进行挂牌标识，注明其名称、科属、产地、生长习性等。1.2绿化服务方案（1）乔木、灌木的整形修剪1）范围xx小区内花木、树木、草坪的整形和修剪。2）作业程序简单概括为“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。二看：修剪前仔细观察，剪法做到心中有数。三剪：剪后的断枝，因树修剪的原则，做到合理修剪。四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中一起。五处理：剪下的枝条要及时清运处理，以免引起病虫害。3）标准3.1造形美观，形态逼真。3.2绿篱每年至少修剪4次，造型每年6次，乔木每年1-2次。3.3绿灌木新长枝不超过15cm。（2）中耕除草1）范围xx小区内各类植物的中耕除草。2）作业程序2.1每季度定期用锄头或耙子对树木（包括乔木和灌木）进行一次中耕除草，以保证营养和水份的吸收。2.2连续多日下雨，雨后过两天，水份被土壤吸收后（土不粘耙子），对板结的土壤用耙子松土，提高土壤透气性。2.3草地以人工拔草为主，除下雨天外，每天都可进行，在杂草结籽前拔除，拔草时要连根拔起，拔除的杂草要及时清运处理，控制杂草的繁殖。2.4大面积的杂草，用化学除草剂消除，在喷药后20天将土深翻15cm，过一星期后耙平备用。3）标准3.1中耕深度5cm左右，以不损伤树根为准。3.2没有明显的杂草，草地纯度为90%。（3）防风防涝1）范围xx小区内绿化区的防风防涝。2）作业程序2.1对新种的乔木须用水泥柱或竹杆做防护架。2.2平时应注意对灌木和乔木进行培土。2.3对乔木进行剪枝以减少阻风力。2.4检查保持雨水井和明沟、暗道畅通。2.5对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水。2.6风雨过后对绿化进行全面检查，发现受害的树木在12小时内根据情况可采用锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理。3）注意事项支撑物或拉绳与树杆之间垫上柔软的东西，以防破坏树皮。（4）浇水抗旱1）范围xx小区内的各种植物。2）作业程序2.1大面积浇水采用胶管引水，单株淋水采用担水的方法。2.2浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为宜。2.3新栽植物因根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应优先一次保证浇透。2.4草地浇水要按顺序浇，不要遗漏。3）注意事项冬季早上不浇水，夏季中午不浇水。（5）补栽补种1）范围xx小区内绿化的补栽补种。2）作业程序2.1确定须补种的植物品名及地点。2.2对须补种地翻土或打洞，加施基肥。2.3挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝各叶。2.4补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3-5cm，栽台湾草时要高出接处1-2cm，栽上草后浇水，然后用锹拍打草皮，使新种草根部入泥。2.5对新种乔木用支撑保护。2.6浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。3）标准3.1新种植物与原有的成行。3.2确保成活率达95%以上。3.3最大裸露块在0.4以下，裸露面积在总面积的0.5%以下，缺株在0.5%以下。（6）草坪的施工与养护1）培植草坪第一步是平整土地，场地应有一定的排水坡度，中心地区既不能低凹，也不能成水平式，因为水平的地面既单调又缺艺术性，对雨水的排除也很不利，中心地区稍高形成的2%左右的排水坡度，或以某一基线向某一方向倾斜也可。2）对土壤进行一次全面的深翻，其深度在20cm以上，同时改良土壤，施基肥和使用化学除草剂，消灭杂草，特别是播种草籽的草坪尤为重要，新种上的草在10天全面清除杂草一次，防止草皮带