“在水一方”企划草案（文稿）缘起水乃是万物之源。青山因绿水而更显清秀，西施因一池碧水而更显妩媚。山给人坚毅，水给人灵气。城市有水，才更有生气更有活力。威尼斯因为水而成为人气聚集之地，维也纳因为多瑙河而成为激情涌流之地。活力，品味，高贵亲水城市……大汤河，潺潺而流。金屋房地产品牌经典力作——金屋家园毗邻汤河，在水一方自然、健康、开放、灵动写在前面接到金屋房地产项目，第一反应就是激动和快乐，其中更多包含着对项目和开发商实力认可；随即便是冷静思索和创意碰头会，策划小组每个组员全部畅所欲言，但得出结论是唯一：信心；我们相信，经过努力一定会为本项目做好我们服务。诚然，我们会追求一个完美服务过程，但最终目标在于：期望我们创意和服务，能够赢取最大利润往返报开发商。大家正在日益追求一个未曾遭受破坏，愈加贴近自然生活环境。正是在这么情形下，金屋地产项目这张新楼市面孔将会给大家带来一个全新感觉，一个全新生活方法。可是，市场上总是平庸楼盘占着大多数，不知道是因为好项目太少了，还是好策划太少了。可能是，二者全部少。策划需要谋略。对于没有策划房地产营销，我们感到愤怒。因为我们渴望成为英雄！序言在确定本项目案名时候，我们又一次想到了“黄金走廊”，今年也是“黄金走廊”计划实施后第二个年头，这对我们本项目标策划提供了很大来自于灵感和创意方面触动。即使黄金走廊在港城名气还不是太响亮，但毕竟金屋雅苑、金屋花苑自开盘以来发明销售业绩给了我们足够信心。我们知道，本案也将是黄金走廊一个延续，一个深入，将是黄金走廊奠定品牌形象一个关键和关键组成部分，我们也将经过本项目标策划实施，深化黄金走廊内涵，打造其品牌影响力，诠释开发商开发理念和人文关心。鉴于本案作为金屋花苑、金屋鑫苑、金屋雅苑姊妹篇，并借合对项目地理位置考察，和对本案理念、市目标用户群划分等众多影响考虑，我们暂将此案名定为“金屋家园”，具体案名创意在后面将会给出全方面诠释。引子面对汤河——我们母亲河我们每个人似乎全部是没有长大孩子我们时常会回想起在河边嬉戏长大日子在河边，我们仿佛就在母亲怀里撒娇……………仁者乐山，智者乐水，清新自然生态环境，诗意栖居提升了大家生活质量，而金屋家园给予我们，是亲情交织和感情共鸣自然健康小区家园，让我们时刻魂绕梦牵！相关“金屋家园”地理位置“金屋家园”在海港区港城大街东段原市玻璃厂西侧，是秦皇岛市西部新计划一个亮点和关键。项目紧依汤河，和开发区开放广场百米左右，北面为规则中海港区政府和市公安局办公楼，东面和金屋鑫苑隔路而居，后面为海港区李姓安庄。处于开发区和海港区交接地段，汤河从身边流过，成为了动静分区标志。港城大街此段宽约50米，双行6车道，两旁绿化隔离带宽约1米左右。项目所在区域空气清新，自然环境很好，且属于市公安局和区政府新办公地址，升值潜力无庸置疑。项目基础情况项目总占地面积约12—15万平方米，计划6月份建筑设计完成，产品周期为二年左右。项目理念关键词：（1）新城市生活人流急忙，默然相视。在拥挤城市中心，面对着喧闹、孤独、污染，久而久之，已经濒临麻木大家不愿意再以精神和身体代价承受物质文明副产品。于是，大家开始思索，什么是最真意生活？由此大家开始对自然全力亲近，一个以人为本全新住宅模式随之产生，现有城市快捷便利，又不失依水而居宜人景色，这就是我们将要在金屋家园中所提倡全新城市生活。关键词：（2）我开放、我健康、我自信由项目所处地理位置决定，我们将小区理念和开放广场和自然环境相结合，称之为“我开放、我健康、我自信”，“健康、开放、自信”等全部是一个比较具象概念，但我们期望这种理念诉求成为小区发展文化底蕴，利用理念诉求和内涵吸引目标消费群体，并使之这一理念在人性作用下得到很好宣扬和发挥。以上两种理念任选其一，将贯穿全案并项目推广实施整个阶段。项目卖点据我们市场调查，和在查阅海港区日志基础上，我们得出了一个对项目很有利消息，据资料和多年统计结果分析，李姓安庄为秦皇岛市独一无二长寿村，村内人平均寿命大约在78。5岁左右，为名副其实长寿村。金屋家园项目紧临李姓安庄，健康将是其第一卖点。这个世界改变越来越快，生活节奏快，工作效率快，科技进步快，所以因技术革新而带来复制和克隆也日益成为新时代名词。对于我们来说，能够复制东西有很多很多，但有一样东西永远不能复制，而且失去了就极难再找寻回来。这就是健康，所以我们项目标卖点在于：健康，无法复制。原因在于项目紧依海港区李姓安庄—海港区名副其实长寿村。健康、开放现代生活（四）销售口号“健康无法复制”“健康，开放现代生活”充足挖掘项