PAGE15/NUMPAGES15投资项目可行性报告（汇总3篇）（1）投资主体。进行境外投资的投资主体，包括两大类。一是中国境内的各类法人，包括各类工商企业、国家授权投资的机构和部门、事业单位等，这些机构属于中国境内的法人机构，受中国内地法律的管辖约束。另一类是由国内投资主体控股的境外企业或机构，境内机构通过这些境外企业或机构对境外进行投资。这些境外企业或机构不属于中国内地的法人机构，不受内地相关法律的制约，但境内机构通过这些境外机构向境外进行投资时，仍然需要按照国内有关企业投资项目核准的政策规定，履行相应的核准手续。与国际惯例相同，在国内具有投资资格的自然人也可在境外投资。（2）投资地区。适用于境外投资项目核准的投资地区，不仅包括外国，也包括中华人民共和国所属的香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。凡在中国大陆地区之外的任何地区进行的投资，均为境外投资。（3）出资形式。境外投资所投入资产的形式十分广泛，包括货币资金的投入，股票、债券、信托凭证等金融资产的投入，各类实物资产的投入，知识产权、专有技术等无形资产的投入。由此可见，只要是向境外的资产输出行为，无论是以什么方式出现，都应按照境外投资项目核准的有关规定履行相应行政许可手续。（4）投资方式。包括各类新建项目及改扩建项目的初始投资、再投资，也包括收购、合并、参股、增资扩股等权益投资活动，同时也包括对境外投资提供担保的行为。（5）投资目的。境外投资的直接体现，是获得了对境外资产或经营活动的所有权、经营管理权及其他相关权益，如收益分配权、资产支配权、资源勘探或开发权等。境外投资的目的，可以是为了在境外进行生产、销售、经营或研发，也可以是为了在境外进行融资。（6）投资领域。境外投资的行业领域，可涉及我国国内法律允许投资的国民经济各领域。投资项目可行性报告第2篇第一章总论一、项目概况二、编制依据三、编制原则四、研究范围五、项目主要技术经济指标六、研究结论第二章项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景二、项目建设必要性分析第三章行业市场分析第四章项目选址一、选址原则二、区位条件第五章产品方案与建设规模一、产品方案二、建设规模第六章技术、设备方案一、技术方案二、设备方案第七章工程技术方案一、总图运输方案二、公用配套工程第八章节能分析一、设计依据二、建设项目能源消耗种类和数量分析三、能耗指标分析四、节能措施和节能效果分析五、结论第九章环境保护一、设计依据及原则二、建设地环境条件三、项目建设和生产对环境的影响四、环境保护措施方案第十章劳动安全卫生与消防一、劳动安全卫生二、消防第十一章组织机构与劳动定员一、组织机构二、劳动定员与职工培训第十二章项目实施进度计划一、项目实施原则与步骤二、工程进度安排第十三章招标方案一、招标概述二、发包方式三、招标组织形式四、招标方式第十四章投资估算与资金筹措一、投资估算二、资金筹措第十五章财务评价一、评价原则额、参数及依据二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算三、成本费用估算四、盈利能力分析五、财务生存能力分析六、不确定性分析七、财务评价结论第十六章风险分析及规避一、项目风险因素二、风险规避对策第十七章结论与建议一、结论二、建议投资项目可行性报告第3篇房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。第一节可行性研究的概念和作用一.可行性研究的概念可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。我国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法，并在政府的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以指导我国的可行性研究工作。二.可行性研究的作用可行性研究是项目投资决策的重要依据。开发项目投资决策，尤其是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在根据详细可靠的市场预测、成本分析和效益估算进行的项目可行性研究的基础上的。可行性研究是项目立项、审批、开发商与有关部门签订协议、合同的依据。在国投资项目必须列入国家的投资计划。尤其是房地产项目，要经过政府相关职能部门的立项、审批、签订有关的协议，依据之一就是可行性研究