新疆阜康天山水泥有限责任公司阜康天山一期项目投资情况一期投资变化大,土建部分及设备合同等为基础计算一期投资总额为：8.98万元,约9亿元。超概算5.6亿元。一、超可研概算主要因素按超支数额排例：（1）可研概算较粗犷，地质状况虽勘查但地基处理费用未测算。（2）因工艺设计需要调整、工艺变更相应增加了设备、电器及其他费用。（3）可研有遗漏的（不可预见的）设施及费用。（4）时间差,概算中设备估算价格与实际设备订货价格之间的差异。特别电器设备数量和变更较大,二、可研与实际的分项差异可研与实际的分项对比情况(万元）项目土建设备安装其他合计概算投资1.095亿1.62亿3,697.992,956.8033,798.91实际投资4.16亿3.6亿4,238.587,885.2789,757.75超支差异3.069亿1.98亿540.594,928.4755,958.84主要因素是土建和设备合计超5.049亿,土建实际投资是土建概算的3.8倍,；设备超支1.98亿元,设备实际是概算的2.22倍；其中电气设备超约1.77亿元三、分项超支原因及数额（一）土建部分1、地基处理部分；超4915万元。厂区地基为湿限性黄土，地基承载力仅60-100KPA,设计结构中，厂房建筑物85%地基承载力要求大于250kpa,地基处理需打CFG桩+碎石桩处理，15%地基处理进行戈壁换填处理，堆场堆棚.生活区直接进行强夯处理。设计阶段是造价的关键,2、工艺增加部分；增加3个自用水井。工业园区基础设施不完善，凿井三口解决建设期和生产初期用水问题；195万元。（3）、增加一个熟料堆场、外加熟料库及输送系统，用于冬季熟料储存。（4）、增加4个水泥混合库，两套混匀设备及输送系统、收尘系统。（5）、增加一栋宿舍楼。（6）、增加外接给排水外网。（7）、增加石灰石破碎及输送系统，两个石灰石库（包括输送机配料系统）（8）、增加一个石灰石堆场。（9）、水泥粉磨系统由辊压机+管磨变为滚式破碎机+管磨。（10）、锅炉供暖系统及辅助设施。生活区原设计只有办公楼，新建了3桩职工宿舍楼，销售办公室在原设计的基础上又增加了三间，。施工队伍刚进入施工现场，进场无路，进入厂区东西南方向道路被堵三次。先后从兖州煤业，中泰化学，南北一号线修建临时进场道路。临时道路费用约93.12万元。概算工程量概算价格（元）审计工程量审计价格（元）差额（元）备注土方（m³）601262284788576275.268644128.936359340.9钢筋（t）3547.27354727014200.67272565433.969018164混凝土（m³）35468.787448443.8164165.9560741400.953292957材料价差（元）2534163496435549.471093915其他（元）7090376410160649230702727人工、机械调差，模板、门、窗、取费、零星等工作合计（元）109525900339993005230467105超量具体原因分析如下（1）深基坑开挖土方超量，增加费用现场石灰石破碎，辅料破碎，煤破碎坑开挖地基为湿限性黄土，开挖深度都在10米以下，挖机开挖深基坑过程中必须进行大放坡，在挖机下部垫戈壁料进行开挖。为避免塌方现象，放坡之后进行打钢管桩支护，保证钢管桩起到很好支护作用，在钢管桩里进行灌砂浆（2）、基础调整变更；考虑地基下沉现象，设计院将独立基础变为条形基础施工，大型承重结构地基采用大筏板基础施工，这样一来造成土方挖、运、回填、钢筋、混凝土超量。（3）、原可研报告供暖直接接通中泰化学供暖系统，修建了供暖锅炉房。（4）、过路段电缆进行预制大涵管直埋处理。管网由砖混，改为混凝土现浇管沟，造成费用增加。（5）、总降压站、生料辊压机为核心部位，为确保按期完工，将水泥标号等级增大，将C30增大为C40，提高混凝土标号等级。4、分工程子项详细说明如下：各子项具体超支原因分析如下：（1）厂区道路地坪可研概算为482022万元，合同签订1283.9434万元，概算单价60元/平米，现实际156元/平米，场地地基为湿限性黄土，地基承载力较差，在打地坪道路时需垫戈壁料进行碾压，审计初步审定值为1621.94万元，（2）厂区给排水管网原概算:21.83万元，实际2107.64万元，超概算2085.81万元；原设计为砖混结构，地质条件差，改为混凝土结构管网,其中设备716.47万元，安装100万元，土建施工1291.17万元。（3）厂平概算为100万元，审计初步审定值1621.93万元，超出概算1561万元，概算单价60元/平米，现实际156元/平米，加2010年施工单位进场初期，厂区地基为湿限