西安装修课堂陈工之如何签订装修合同一、搜集家装咨询信息目前家庭装修大而杂您在装修之前可多注意报纸上的家装广告有的报纸上还辟有家庭装饰版信息较多。另外在北京有经工商批准成立的家庭装饰它聚集了多家专业家庭装饰企业集装饰、设计、、施工、咨询为一体提供全方位效劳。通过分析这些信息看看有哪些装饰使您感兴趣。您确定了几家装饰以后可以先打或前去咨询一下接触过程中您可以着重询问以下几个问题：(1)这家是否具备装饰工程施工资质。以确定其本身的合法性；(2)这家成立多久干过多少家庭装修工程以确定其施工及理经历；(3)施工使用哪里的施工队以初步确定其施工程度；(4)是否有自己的专职室内装修设计师设计师资历工作经历等以确定其总体设计程度；(5)当您把居室的一些情况如房间数量、面积楼房还是平房所处位置建筑构造以及打算花多少钱对装修的详细要求等告诉装饰以后理解一下对承接您的这项装修工程是否感兴趣。在对装修进展理解的同时您还应该向有过家庭装修经历的家庭进展咨询看看他们家装修的风格、档次以及造价和工程质量询问各种装修材料的行情装修的各种工程费用。通过上述几项的咨询和交流您对装修和装修就有了一个初步的理解把您初选的几家情况进展横向比拟您心里必然会有一个选择的倾向性。二、确认设计方案在确定了装饰以后就可以请装修的设计师为您设计装修方案了。设计师要看现场量房子再根据主人的根本要求提出初步设计方案。设计是非常重要的一个步骤。因为后面的一切都是以设计方案为根据的。如装修的格材料的种类施工的程序等都必须在设计方案确定后才能详细落实。为了使设计有的放矢地进展进步效率主人必须首先确定前面的各项定位这些定位实际上可以说就是主人给设计师提出的设计框架。设计师将在这些定位的范围内为您提供设计方案。设计方案应该包括工程的总平面图主要立面图根据需要配以主要部位的透视效果图以及一份详尽的报价单。您在拿到设计方案后首先要看设计是否符合自己的要求您所有的设计要求和功能要求是否都到了满足对于空间的处理、平面布置、材料的选择您可以先听设计师的解释然后提供您的和设计师讨以求到达比拟满意的效果。家庭装修的设计不可能像宾馆、饭店的设计那么细致但必要的图纸还是不能少的关键的几张图纸主要透视图应该认真仔细完成经双方认可后用以作为施工和验收的主要根据业主大多数对装修设计的内容和范围并不是很理解因此为了使您在施工开场前对装修所需图纸的内容和种类有一个大致理解当设计师给您提供设计图时能使您根本看懂对装修将来的大模样心里有一定的底并对图纸能提出合理要求就算到达目的了。三、制定装修设计方案确定以后下一步就要制定工程书了。工程书是确定该项工程全部装修所需的费用的。工程书先由装修根据设计方案和工程量以及需要由装修提供的各种材料费用而提出的。在您拿到单后应该逐项进展核算尽量保证各项费用合理。装饰工程是装饰和业主之间的工程结算根据。根据甲、乙双方签订的合同双方认可的装饰工程可直接作为工程造价包干结算的根据。6大招教你如何签订装修合同1.查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政理部门核准登记的并经建立主部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外装修合同中应当写明装修施工地点及面积。2.写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一假设该方面的条款过于笼统就往往容易引发施工纠纷。因此施工内容应当详细、明确按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、详细施工要求及承包方式。3.写明工价、付款方式和工。无采用何种承包方式合同中的工价价款都应写清楚不能模糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承当这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及限应当在合同中约定清楚以免发生纠纷。开工、开工日是合同必不可少的内容之一往往涉及到违约责任的认定因此在合同中应当写明并严格遵守。4.详细写明有关材料供给的约定内容。材料供给的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此无是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料上详细写明材料的名称、品牌、规格、型、质量等级、、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。5.质量开工验收应依法定。合同中的质量和开工验收条款必须符合有关主部门相关规定允许的范围。需要注意的是由于家居装修要满足多层次的不同需求同一房型往往有着不同档次的装修因此不可能也不应当将不同层次的装修适用同一。6.应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后双方应该严格履行合同约定的义务否那么要承当相应的违约责任。对于纠纷的处理方式可以约定向当地建筑装饰协会恳求调解或者向当