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我们的团队叫DIY城市规划——聊城市开发区聊城经济开发区地处冀、鲁、豫三省交界处,位于山东省西部。坐落在聊城市中心城区的东端,属市区的重要组成部分。现状主要问题分析:1、用地功能混杂,村庄搬迁、改造的任务重本区工业、居住用地混杂,城市建设区与农村住宅区交叉,用地功能不合理。2、部分工业分布不当,建设标准较低,需要进行调整3、部分配套设施应紧随发展需要,重新布点主要指交通附属设施、商业服务、绿地休闲、教育培训等需进行网络化布点。本次规划的期限、依据和原则3.1、规划时限——分为3个时期近期:2009—2015年;远期:2016—2020年;远景:2021—2050年。3.2、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日)2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)4、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)5、《城市规划编制办法》(2006年4月1日)6、《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分(建设部)(2000年8月19日)7、《山东省建设用地集约利用控制标准》(2005年4月13日)8、《山东省开发区总体规划编制暂行技术规定》(鲁建发〔〔1998〕59号)9、《山东省开发区规划管理办法》(鲁政发〔〔1996〕77号)10、《关于聊城市城市规划建设与压覆煤炭资源处理意见的报告》11、《济南都市圈规划》(2006-2020年)12、《聊城市城市总体规划》(2004-2020年)13、《聊城徒骇河两岸控制性详细规划》(2008年11月)14、《聊城市城市建筑高度分区规划》(2008-2020年)15、市及开发区领导对于本区建设的意见和建议16、现状调查内容(包括聊城市现有部分专项规划)及现状数字化1:1000地形图具体规划第一节绿地规划开发区以沿道路、河渠为主,构建开发区绿色廊道网络,形成了“一园、三线、四带、十点”的绿地框架。起到生态防护、景观和供人游憩等多重作用。“一园”:指九州洼生态公园,为利用现状池塘、洼地规划建设的主要服务于开发区的综合公园。其性质为以水面、植物为主体,以观光游览、休闲健身为主要功能的开放型滨水绿地空间。“三线”:指沿中华路、黄河路、黑龙江路3条路形成林荫路,规划重点在此三线中设立多组极富人性化的建筑小品,为居民提供休闲、游憩的绿色线性空间。“四带”:指沿徒骇河规划建设风景旅游带。沿小湄河、湖南路、东外环路主要形成生态隔离带。“十点”:为10处点状公共绿地,功能为综合性,主要布置内容是观赏绿地、休息设施、娱乐设施等。规划每处占地2—4公顷,服务半径500米左右。第二节道路规划规划区内及其周围规划道路网由对外交通道路和城市道路组成。对外交通道路包括济馆聊高速、拟建的济聊一级汽车专用线及东外环快速路。规划远期东昌路与光岳路、东外环路两交叉口实行立体交叉,近期要留足用地;其他交叉口暂定为平面交叉。。第三节住宅规划第四节工业规划1、产业目标:主导产业——机械与汽车制造可发展产业——高新技术、生物科技、金属加工适度发展产业——新型煤化工2、职能定位:未来城市第二产业发展的主要空间,城市功能分区中的重要组成部分。经济开发区与高新技术开发区二区合一的现代化新型产业区。3、功能定位:聊城城市东部新区,以发展高新技术和先进制造业为主的生态型产业新区。4、规划总目标:以发展高新技术和先进制造业为中心,合理的用布局;现代化的生产性服务;宜人的人居环境;方便快捷的道路交通;完善的市政基础设施;配套齐全的公共服务设施;整洁的园区风貌。第五节:公共设施规划1、商业服务及市场该类设施用地采用开发区中心、社区中心、小区中心三级布局方式,满足各自的服务半径。商业服务:A、沿东昌路与中华路交叉口的南侧,形成开发区商业中心;B、规划共布设7个社区中心,其中5个为居住服务社区中心,另2个为产业服务中心,其内容、规模可参照居住区级公建设置,但应突出职工公寓、食堂及职业培训等内容;小区中心需在详细规划中确定。2、教育科研及中小学教育科研:A新增用地76.06公顷,其与现状的聊城大学用地共同构成聊城市的教育科研中心;B保留并适当扩大聊城大学东昌学院。中学:规划达到3所,其中高中1所,建议规模45班,占地约3.5公顷;初中2所,建议每所规模36班,占地约2.5公顷。小学:规划达到5所,建议每所规模24班,占地约1.7公顷。中小学布局(已与专项规划协调)实行定项目、定规模,但不具体定位。3、其他公建行政办公:A规划位于东昌路与中华路交叉口处的东北部,形成开发区办公中心;保留现状办公用地。医疗卫生:B保留并适当扩建现状脑科医院和白癜风医院,使其形成主要服务于开发区的综合性医院(区级医疗