市场比较法实例.ppt

市场比较法贵仁雅苑估价对象及内容比较实例比较因素估价对象及指比较实例比较因素估价对象及指比较实例比较因素新凤城银座才茂公寓贵仁雅苑君欣豪庭中通大厦

2024-09-05

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市场比较法-商业.doc

B-1市场比较法测算潍城区和平路48号4号商业用房价值根据市场比较法的替代原理，选择2010年5月期间与估价对象功能相同、标准相近的同类物业的正常成交价格作为比较案例，进行交易情况、交易日期、房地产状况修正，因可比实例一、二、三均属正常交易，交易情况修正不予考虑，其修正系数均为100/100；各可比实例交易时间与估价时点很接近，交易日期调整也不予考虑，其调整系数均取100/100，我们主要对房地产状况进行调整。选取潍坊市同一供求范围内近期三个市场交易实例一、二、三作为比较对象。估价对象位于潍城区和平路48

2024-09-03

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