物业管理公司清风雅苑管理制度目录TOC\o"3-3"\h\z\t"2,2,1,1"HYPERLINK\l"_Toc233772130"部门分类：PAGEREF_Toc233772130\h3HYPERLINK\l"_Toc233772131"工程部PAGEREF_Toc233772131\h4HYPERLINK\l"_Toc233772132"岗位职责：PAGEREF_Toc233772132\h4HYPERLINK\l"_Toc233772133"水暖工岗位责任制：PAGEREF_Toc233772133\h5HYPERLINK\l"_Toc233772134"司炉工岗位责任制PAGEREF_Toc233772134\h7HYPERLINK\l"_Toc233772135"维修班长岗位责任制PAGEREF_Toc233772135\h7HYPERLINK\l"_Toc233772136"维运电工岗位责任制PAGEREF_Toc233772136\h8HYPERLINK\l"_Toc233772137"木工（杂修）岗位责任制PAGEREF_Toc233772137\h9HYPERLINK\l"_Toc233772138"保洁部PAGEREF_Toc233772138\h10HYPERLINK\l"_Toc233772139"保洁员岗位职责PAGEREF_Toc233772139\h10HYPERLINK\l"_Toc233772140"绿化员岗位职责PAGEREF_Toc233772140\h11HYPERLINK\l"_Toc233772141"仓库管理员岗位职责PAGEREF_Toc233772141\h11HYPERLINK\l"_Toc233772142"保洁领班岗位职责PAGEREF_Toc233772142\h12HYPERLINK\l"_Toc233772143"保洁主管职责PAGEREF_Toc233772143\h12HYPERLINK\l"_Toc233772144"客服部PAGEREF_Toc233772144\h13HYPERLINK\l"_Toc233772145"岗位职责PAGEREF_Toc233772145\h13HYPERLINK\l"_Toc233772146"客服部领班岗位职责PAGEREF_Toc233772146\h15HYPERLINK\l"_Toc233772147"大厅接待员岗位职责PAGEREF_Toc233772147\h16HYPERLINK\l"_Toc233772148"大厅接待服务标准：PAGEREF_Toc233772148\h16HYPERLINK\l"_Toc233772149"会议服务员岗位职责PAGEREF_Toc233772149\h17HYPERLINK\l"_Toc233772150"安保部PAGEREF_Toc233772150\h18HYPERLINK\l"_Toc233772151"岗位职责：PAGEREF_Toc233772151\h18木工部门分类：物业公司某一项目工程部安保部保洁部服务部水暖工司炉工维修班长维运电工安保经理保安员保洁员绿化员仓库管理员保洁领班客服领班前厅接待会议员物业公司各项规章制度组员：工程部工程部作为公司的一个核心管理职能部门，其职责主要体现在工程项目中标后的实施管理过程中。主要职责有：工程技术管理；合同管理；项目成本控制管理；工程质量控制管理；施工进度控制管理；施工安全监察管理；资源调度与内、外部协调管理；现场文明与环保施工管理；项目竣工验收与结算管理；项目质保期过程管理等方面。岗位职责：1、接受总经理的领导，管理整个工程部的员工。2、制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障物业设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证物业设施不断完善，始终处于正常、完好状态。4、制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用，保证物业最大限度的节能、节支