房管局度工作总结和工作计划(完整版）文档资料可直接使用，可编辑，欢迎下载房管局2021年度工作总结和2021年工作计划2021年，在县委、县政府和主管局正确领导下，全局干部职工认真贯彻落实党的十八大和十八届四中、五中、六中全会精神，务实进取，开拓创新，以提升服务水平为抓手，以规范房地产秩序为重点，以强化内部管理为基础，立足行业管理职能，创新房地产市场监管服务思路，加速推进住房保障体制建设，不断提升房地产业整体水平，为促进我县房地产业健康发展做出了积极的贡献，全面完成了各项目标任务，现将我局2021年工作总结如下：一、2021年主要工作及完成情况（一）房地产管理。紧扣服务大局、服务企业、服务群众这一主线，按照“依法、规范、提效”的工作要求，狠抓房屋登记服务，提升队伍素质，提高办事效率，展示窗口形象，房屋登记工作基础得到进一步夯实，房屋登记业务得到进一步规范。全年商品房备案8189套，存量房网上备案1341套，初始登记220件、转移登记4219件、变更登记587件、历史补录508件、司法限制539件、注销登记53件，发放预告证（预告登记、预抵押登记）6700件，发放产权证9000本、抵押登记3200本，共发放＜预售许可证＞93份，预售面积：76.9141万㎡，测绘面积75.58万㎡，出具唯一住房证明7864份，核验库区移民户房产信息2900件，受理查询业务2731件，历史补录508件，办理资金监管面积277万㎡，监管金额126亿元。（二）住房保障。1、租赁补贴。13个社区已完成租赁补贴审核，进入查询家庭住房信息阶段。2、公共租赁住房建设及棚户区改造情况：（1）2021年棚户区改造任务6618套，完成情况为6966套，其中货币化1695套，政府收购安置1636套，新建3635套，开工率达到105.3%。分别为化肥厂宿舍地块已开工建设752套；**北岸地块已开工建设1566套，货币化安置195套，政府购买商品房安置686套；印刷厂宿舍地块已开工建设222套；外贸宿舍地块已开工建设448套，城东入城口地块已开工建设647套，货币化安置1500套；城中村（新实验小学）地块政府购买商品房安置950套。（2）2021年棚户区改造基本建成任务2206套，实际基本建成2206套，完成率达到100%。分别为肉联厂棚户区改造项目2000套，工艺厂棚户区改造206套已于9月中旬全部基本建成。（3）2021年公共租赁住房基本建成任务1690套，实际基本建成1852套，完成率达到110%。分别为：**精密418套已竣工，**公租房642套、**镇民生花园公租房552套，**镇公租房240套已于9月中旬全部基本建成。（4）2021年公共租赁住房分配任务1420套，实际分配1420套，完成率到达100%。分别为：中小企业创业园公租房项目524套，经济开发区公租房项目896套已于9于中旬全部分配。（三）、房屋安全鉴定。全年出具房屋安全鉴定报告书38份，鉴定面积9365.80㎡，其中单位4份，5657.45㎡，自然户34份，3708.35㎡。（四）、物业管理。1、拟草《**县人民政府关于进一步加强物业管理的意见》报法制办审核，并经10月28日政府常务会通过，即将出台；2、落实《县人大常委会继续办理“规范物业管理建设和谐小区”重点代表建议意见》；3、切实做好物业小区创安、维稳工作，共解决业主来电来访39起，**在线、**市百姓畅言、县政府网站部门信箱回复信访41起，协调解决**阳光城、相约河畔、**、克拉广场等处物业纠纷15起。4、在防汛救灾和创建文明县城工作中，带领全县30多家物业企业积极响应县政府的号召，加班加点、认真扎实地圆满完成任务。5、指导成立物业小区业主委员会，这为广大业主与物业企业、社区和相关部门相互沟通提供了良好的平台。（五）、房地产评估和租赁管理。评估所大力拓展业务范围，以优质高效的服务赢得了客户的良好赞誉，取得了较好的经济和社会效益。全年共办理房地产抵押评估业务429宗，评估总面积7.89万㎡，评估总额3.54亿元；办理公证评估业务25宗，评估面积0.15万㎡，评估额450万元。全年办理房屋租赁登记备案64件。其中住宅48件，经营16件。（六）白蚁防治。加强施工队伍建设，加大防灭治设备投入，强化规范操作和施工质量管理，并定期开展防灭治效果的督查、回访与宣传，以质量求生存，以服务求效益。对来反映情况的当即告知如何保护现场及灭治方法；对上门咨询的群众，现场教授灭治方法及如何购置药品和使用方法；对情况严重的区域组织技术人员分组进行现场灭治。签订防灭治合同60份，完成新建房屋白蚁防治工程180万平米，房屋白蚁灭治7500平方米。（七）直管公房经营管理。加大房租收缴力度，按时按量完成营业房增租任务，工作中注重信息收集，做