全国房屋登记官考试材料汇编篇一：2014年全国房屋登记官真题精编模仿最新版2014年房屋登记官考核精选真题模仿（十六）一、单项选择题，每题所给的选项中只有一个正确答案。（每题1.5分）1、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定方式的，应当予以（）并出具书面登记A接待B申请C受理D审核2、从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，那么该线段所对应的实地水平间隔是：（）。A、500000米B、5000米C、50000米D、500米3、幢号应该注记在房屋的轮廓线的（）A、中心B、左下角C、右上角D、右下角4、以下情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（）A、共有的室外楼梯B、权属单元的阳台C、人防工程D、为公共事业效劳的配套用房E：更多试题真题去我的淘宝店铺：房屋登记小灵通5、以下情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）A、共有电梯间B、作为人防工程的地下室C、门斗D、为多幢效劳的治理用房6、在房产面积计算中长采纳的尺寸为（）。A、外尺寸B、中线尺寸C、内尺寸D、尺寸7、分户图的边长注记精度应为（）A、米B、分米C、厘米D、毫米8、楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。A、其下方空间不管是否利用B、其下方空间不利用的C、其下方空间高度不超过2.20米的D、其下方空间被利用的9、房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等缘故导致权利人转移时，权利人应申请（）登记。A．他项权利B．变更C．注销D．转移10、因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。A．他项权利B．变更C．注销D．转移11、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照商定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。A、能够B、不能够C、不同意D、不能够12、预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。A、不用B、应当C、无需D、不必要13、预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。A、50B、20C、10D、014、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。A、予以B、不予C、立即D、能够15、只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产治理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A、30B、60C、90D、12016、预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。A、非强迫性B、半强迫性C、强迫性D、随意性17、以下关于房屋他项权利登记的表述中，正确的选项（）。A．房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋所有权人持有B．房屋所有权证．房屋他项权证均由房屋他项权人持有C．房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有D．房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有E：更多2014年试题真题去我的淘宝店铺：房屋登记小灵通18、集体所有制企业的房地产抵押或转让，必须经()。A．工会通过B．全体职工同意C．上级主管机关批准D．企业职工代表大会通过19、某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产治理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为()。A．三家银行按贷款额分摊B．甲-乙-丙-丁C．乙-丙-甲-丁D．甲-丙-乙-丁20、以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知()。A．抵押登记部门B．抵押权人C．租赁登记备案部门D．借款人21、登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请征询以下说法中正确的选项（）？A．丙通过好心获得制度获得该房屋所有权B．丙获得该房屋所有权但不属于好心获得C．丙未获得该房屋所有权D．丙是否获得该房屋所有权取决于甲是否追认22、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人商定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给别人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，假设将第二层卖给别人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因而表示反对。请征询以下说法中正确的选项（）？A．甲、乙、丙三人区