PAGEPAGE202富力地产集团广州公司工程质量监理细则(第一版)广州天富建设工程监理有限公司编制2011年4月富而思进，力创新高廉洁自律，质量至上编制人员主编：刘立场编制：范志超刘文梁飞白禧高袁林绍然王英传赵西峰邹伟雄吴银兵内部资料，严禁外传总则为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，根据现行规范相关条款，制订本细则。本细则在编制过程中，总结了富力地产工程项目中常见的建筑工程施工质量验收的实践经验，对各个分部分项工作统一了建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序，本细则以黑体字标识的条文是根据以往的经验，我们在日常工作中必须重点跟踪、控制的内容，必须严格执行。总包及各级施工单位是建筑工程施工的主体，施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善，是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证。各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，以不断完善本细则内容。本细则有不详尽处，以相关规范为准。质量控制工作内容1、工程开工前，应由监理公司组织设计、施工、建设方进行技术交底及图纸会审，并形成图纸会审记录文件。2、监理单位必须根据工程实际情况，编制切实可行的监理规划、监理实施细则。3、施工单位必须根据工程实际情况、场地条件编制施工总平面图及施工组织设计，形成施工方案报审等文件。4、工程开工后，建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备到场应进行现场验收。按各专业工程质量验收规范规定对部分材料进行有见证送检，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。形成材料进场报验单、送检记录等文件。5、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，监理工程师应进行检查、验收，形成隐蔽验收等文件。6、相关各专业工种之间配合施工，经专业监理工程师检查认可，应进行交接检验，并形成移交记录。7、各分部工程验收，由监理工程师督促施工单位，按照公司要求时间内完成验收工作。8、各分部、分项工作完成后，监理工程师应督促施工单位及时完成验收资料的编制、整理工作。9、监理工程师应做好日常工作记录、文件整理工作，包括监理日记、周报、月报目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc289797979"第一章土建部分PAGEREF_Toc289797979\h1HYPERLINK\l"_Toc289797980"1桩基础施工流程PAGEREF_Toc289797980\h1HYPERLINK\l"_Toc289797981"1.1一般规定PAGEREF_Toc289797981\h2HYPERLINK\l"_Toc289797982"1.2静力压桩PAGEREF_Toc289797982\h3HYPERLINK\l"_Toc289797983"1.3混凝土灌注桩PAGEREF_Toc289797983\h5HYPERLINK\l"_Toc289797984"2土方工程PAGEREF_Toc289797984\h8HYPERLINK\l"_Toc289797985"2.1一般规定PAGEREF_Toc289797985\h8HYPERLINK\l"_Toc289797986"2.2土方开挖PAGEREF_Toc289797986\h9HYPERLINK\l"_Toc289797987"2.3土方回填PAGEREF_Toc289797987\h9HYPERLINK\l"_Toc289797988"3基坑工程PAGEREF_Toc289797988\h10HYPERLINK\l"_Toc289797989"3.1一般规定PAGEREF_Toc289797989\h10HYPERLINK\l"_Toc289797990"3.2支护桩工程PAGEREF_Toc289797990\h11HYPERLINK\l"_Toc289797991"3.3土钉墙工程PAGEREF_Toc28979