金融招商合同金融招商合同【1】甲方：*法定代表人：乙方：法定代表人(或负责人)：鉴于甲乙双方共同致力于**园项目的开发、建设，完善长沙经济技术开发区的基础功能;促进长沙经济发展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签订如下协议，以资共同遵守。一、定义第一条：本合同书确定的招商项目为湖南**园项目。第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货运信息及相关配套服务的经营者。第三条：本项目招商的方式有以下六种：1、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)租赁;2、土地使用权租赁;3、合资(物流设施作价出资入股);4、合资(土地使用权作价出资入股);5、土地使用权转让;6、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)转让。本合同书确定的招商方式为第第四条：乙方自愿进入湖南**园从事经营活动。二、租赁第五条：甲方将座落在湖南**园内(物流设施、土地使用面积)租赁给乙方使用。其中：办公用房面积平方米;仓库平方米;堆场平方米;土地使用权平方米。(见附图)第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币(大写)元;仓库月租金为人民币(大写)元;堆场月租金为人民币(大写)元;土地使用权月租金为人民币(大写)元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币(大写)元。第七条：本合同约定租赁期限年，自年月日起至年月日止。第八条：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。租金采用转帐或现金支付。第九条：乙方租赁的房产、地产的具体用途为：。第十条：租赁期限内，甲方保证并承担下列责任。1、上述房、地产属甲方合法所有。2、符合出租使用要求。3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。第十一条：租赁期限内，乙方保证并承担下列责任。1、需对房屋进行装修或增扩设备或改变地面结构时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予修复。3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。4、装修采用来装去丢的原则。5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的%违约金。三、合资第十二条：甲方以位于湖南**园内资产(物流设施、土地使用权)和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用房面积平方米;仓库平方米;堆场平方米;土地使用权平方米)。上述资产位置见附图，作价万元作为甲方出资。第十三条：乙方投入现金万元。第十四条：出资日期。甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。第十五条：合资经营的项目为：。合资经营期限年。第十六条：甲方占合资公司%的股份，乙方占合资公司的股份。第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。(公司章程及有关文件另行制定)第十八条：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的%作为违约金支付给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5%作为违约金。四、转让第二十条：甲方转让(物流设施、土地使用权)给乙方作为经营场所，具体位置为湖南**园(物流信息交易服务中心区、仓储区、堆场区)内，其中办公用房面积平方米;仓库平方米;堆场平方米;土地使用权平方米，编号为号。第二十一条：该项转让资产价格总额为万元。(其中：办公用房元/平方米;仓库元/平方米;堆场元/平方米;土地使用权/平方米;)第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按下列方式向甲方支付资产转让价款。①乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币万元(￥.)。②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的)。剩余款项乙方应在10月30日前付清。③办理有关建设手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。具体费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行收取。第二十三条：有关工程建设事项，甲乙双方须遵守以下约定：1、甲方负责湖南**园项目的五通(路、水、电力、电讯、电视)一平的基础设施及公共区域的道路和绿化建设，费用由甲方承担。2、