编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE41页共NUMPAGES42页第PAGE\*MERGEFORMAT41页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT42页目录第一章工程概况1第二章编制依据4第三章工程目标5第四章工程质量管理网络7第五章工程质量保证计划11一、工程质量程序控制计划11二、质量保证计划总体措施计划15三、季节性施工方案17四、工程质量保证计划及质量检测方法19五、质量复合计划28六、外保温质量程序控制计划28七、工程防渗漏措施计划29第八章、安全保证措施38工程概况工程概况1、工程名称：余政储出[2013]78号地块商业办公用房及商品住宅工程2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：5、勘察单位：6、基坑围护设计单位：7、监理单位：8、施工单位：9、质量监督机构：10、建设规模：本工程为地下一层，局部二层，地上主楼12－31层，裙房2－4层，总建筑面积210761㎡，其中地下室面积57073㎡，地上面积为153688㎡。上部主楼商务办公楼12层及21层各一幢，总高度为53.00m，及84.80m。住宅楼25层一幢、31层七幢，。总高79.20m，及98.40m，裙房2-4层，总高10.05m，及18.45m。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，地基安全等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，住宅区裙房以下为乙类，以上为丙类。建筑说明一、建筑概况1、墙体材料±0.000以下部分墙体：外墙为防水抗渗钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，内墙填充墙及内墙均为非粘土烧结砖砌体墙。±0.000以上部分：主楼墙体为钢筋混凝土墙，外墙填充墙为加气砼砌墙，内墙填充墙为加气混凝土砌块墙，内隔墙为轻质砌体墙。厨房、卫生间及管道竖井采用轻质砌体墙和加气混凝土砌块的部位须在楼板施工时同时浇筑与墙体厚度同宽的C20防水混凝土导墙，高度200。2、屋面工程（1）本工程为不上人屋面（2）屋面坡度应严格按施工图要求泛水，雨水口及雨水管在施工中应采取妥善措施加以保护。严禁杂物落入雨水管内，室内暗排水应作闭水试验后方可包强封闭，闭水试验后应有记录文件，各屋面防水层应从排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接缝应顺水流方向并考虑主导风向，不得有积水渗漏现象。3、防水工程（1）屋面防水1）屋面防水等级为I级，两道防水设防，3.0+3.0厚双层SBS或APP改性沥青防水卷材。本工程屋面做法如下：编号名称做法屋面1I级防水（上人屋面）1、40厚C20细石防水混凝土Φ6的I级钢，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊。分隔缝双向@30002、干铺0.4厚塑料薄膜高层（搭接宽度100）3、计算厚度a×125%挤塑聚苯板保温层4、I级防水：3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层7、钢筋混凝土屋面板屋面2I及防水（不上人屋面）1、390×390×40，C25细石混凝土预制板，双向4Φ62、20厚聚合物砂浆卧铺3、干铺0.4厚塑料薄膜隔离层（搭接宽度100）4、计算厚度a×125%挤塑聚苯板保温层5、I级防水：3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材6、20厚1:3水泥砂浆找平层7、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层8、钢筋混凝土屋面板（2）地下室防水1）地下室种植顶板：防水等级为I级，采用自防水地下室顶板+4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材组合防水，防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗渗等级为P6。2）地下室底板与外墙：防水等级为II级（局部为I级），II级做法采用自防水地下室外墙或底板+4厚+3厚弹性改性沥青SBS防水卷材（II型）组合防水。防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗渗等级为P6。地下室底板与外墙采用I级防水的部位为变配电站、配电间等电气用房。（3）卫生间填充墙及内隔墙下部做200高等墙厚C20防水混凝土导墙，地面采用2厚聚合物水泥基防水涂料沿周边上翻1800高（墙面部位防水涂料厚度为1.5厚），由门口向地漏找坡1%，地下室配电间填充墙及内隔墙下部均做等墙厚C20防水混凝土导墙并高出周围地面200.（4）所有穿过楼板的立管需预留防水套管，并高出楼地面50mm，套管与立管之间填塞环保密封材料，地下所有设备，电气等各种管道穿墙时，应做防水套管并对照各专业图纸留洞，以免影响地下室防水。（5）所有防水材料均需具备合格的出厂检验证明（6）施工时应预先熟悉厂家关于产品性能及施工方法的说明和要求（7）污水泵坑，集水坑的底板及侧墙除图中注明做法外均抹