第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT2页XX县区鲁溪镇烟烟山煤矿(扩界)采矿权评估报告书[定稿]附件1XX省XX县区杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权评估报告书摘要（穗威能矿评〔2010〕云15号）一、评估对象。XX省XX县区杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权。二、评估委托人。XX县区杨源煤焦有限责任公司。三、矿业权人。XX县区杨源煤焦有限责任公司。四、评估机构。广州威能矿业权资产评估事务所。五、评估目的。XX县区杨源煤焦有限责任公司拟向XX省国土资源厅申请扩大河东煤矿采矿权XX县区范围，申办采矿权变更登记手续，该采矿权属国家出资探明矿产地，按国家现行法律法规及XX省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“XX省XX县区杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的市场价值参考意见。六、评估基准日。2010年5月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。七、评估日期。2010年5月25日至2010年6月22日。八、评估方法。折现现金流量法（dcf法）。九、评估主要参数：评估区面积1.5795平方千米，生产规模6万吨/年，固定资产投资为1770.30万元，保有资源储量：94.24万吨，其中，扩大XX县区范围62.26万吨；评估利用资源储量为86.88万吨，其中扩大XX县区范围55.83万吨；可采储量58.10万吨，矿山理论服务年限（基建期/生产期）7.21年（0.58/6.63），矿产资源有偿使用费260.63万元，其中扩大XX县区范围167.50万元；单位生产成本/经营成本283.02元/248.69元，产品方案为焦煤原煤，产品不含税销售价格321.85元/吨，折现率8%。十、评估结果。经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“XX省XX县区杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权”在评估基准日所表现的采矿权评估价值（款）为人民币140.29万元，大写人民币壹佰肆拾万贰仟玖佰元整。