消防维保实施方案技术标技术标部分目录一、资质文件（包括但不限于）：a.企业营业执照副本复印件b・质量管理体系认证证书复印件c企业资质证书复印件（注：所有证照复印件必须加盖公司公章）投标人近两年同类项目服务合同复印件加盖公章二、工程服务技术部分1）现场负责人简历附近照一张）及培训证书2）现场管理团队及管理构架3）维保要求及工作范4）验收标准及实施措施5）拟用于本项目人员配置计划6）拟用于本项目管理人员明细表7）拟用于本项目所使用机械设备、材料物资等配置表8）管控措施9）安全和环境保护措施10）劳动力保障措施一、资质文件营业执照消防设施维护保养检测资质安全生产许可证消防设施工程专业承包壹级资质建筑工程、机电工程施工总承包叁级用等级证书质量管理系统认证证书环境管理体系认证证书职业安康安全管理系统认证证书一、现场负责人简历项目卖力人简历表项目名称：姓名学历性别职务男工程师年龄证书参加工作时间担任项目负责人年限曾经服务项目情况甲方单位项目名称规模总人服务期限服务范围二、现场管理团队及管理构架1、现场管理团队现场设项目卖力人1名维护保养操作人员4人日常维保保养：维保年度检测：应急事件抢修：2、管理架构3、维保要求及工作范围。（一）主要数据指标每月进行消防设施检查，包装消防设备运行正常。每次维护由维护职员填写维护保养记录表，一式两份，双方职员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。（二）作业区域图以商场消防平面图为准。四、工作服务标准及实施措施1、火灾自动报警及联动系统⑴每月对控制室消防主机进行除尘保养，检查火灾报警控制器、联动控制器、通讯控制器、探测器、手报按钮、消火栓按钮主备电切换等是否工作正常；⑵每月各种火灾探测器、手动报警按钮等按安装总量的1%(不少于10个点)采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。⑶每月按安装总量的5%进行手动报警联动测试；⑷每月进行各控制线路的检查维修。每季度按安装总量的5%(不少于10个点)进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。2、自动喷淋灭火系统每月检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、阀门、闭式喷头、雨林喷头、水泵按合器、等是否处于正常完好状态。每月手动启动喷淋泵，并模仿主动控制条件进行主动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能尝试。(3)每月用末端放水装置进行放水尝试，检查水流唆使器和压力开关的报警功能、主动启泵功能及号显示是否正常。（4）每月利用报警阀上的放水尝试阀放水，尝试系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气号是否正确。（5）每季模仿火警联动雨林阀（假如有此设施）控制电磁阀动作是否正常，压力电气号是否正确。（6）每季尝试与消防控制室联动控制功能、号反应是否正常。3、消火栓系统⑴每月检查消防泵、稳压设备、阀门、水泵结合器等是否工作正常；⑵每月手动启动消防泵包括现场和联动盘操作）并模拟自动控制条件进行自动启泵和进行主备泵切换试验；⑶每月按安装数量的5%进行消火栓按钮启泵试验，每季度进行联动测试；⑷最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。（5）试验与消防控制室联动控制功能、号反馈是否正确。（6）每季对一切消防水泵的控制、电机、泵体卖力定期检查；4、气体灭火系统（1）每月对气体灭火系统进行远程、现场模拟控制试验。（2）每月对气体控制柜、电磁阀、钢瓶的压力及其附属配件进行检查，发现问题及时修复。5、防火卷帘系统每月检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂帘月围有无阻碍正常开启的障碍物，能否处于正常启闭状态。每月按安装数量的5%尝试主动方式启动防火卷帘门、挡烟垂帘。每月按安装数量的5%尝试手动按钮启动防火卷帘门。每季通过消防控制室进行联动试验，防火卷帘门、挡烟垂帘动作及反馈号是否正常。(5)对发生故障的防火卷帘门、挡烟垂帘负责检修；6、防排烟系统每月根据火警联动测试区域检查各送风、排烟的工作状态是否正常，检查送风机、排烟机等动作及反馈号是否正常。每月检查送风、排烟机房的工作环境、送风、排烟、防火阀等是否处于正常完好状态。(3)每月按安装数量的5%试验自动方式打开排烟，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的风速等数值。(4)每季通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈号是否正常。7、应急照明及疏散唆使系统（1）每月检查消防应急灯具、应急照明集中电源以及应急照明控制器的唆使状态。（2）每月检查转入应急工作状态的控制功能。（3）每月检查应急工作时间。（4）每季通过消防控制室进行联动试验，检