维修委托协定甲方：地点：法定代表人：乙方：〔以下简称“乙方〞〕地点：法定代表人：甲方将家有法宝连锁商场零碎维修义务委托给乙方操持及施工状况，甲、乙双方依照《中华国平易近共跟国条约法》、《中华国平易近共跟国修建法》等有关执法的规那么，经对等、敌对协商，告竣如下协定，以资双方独特恪守实行：一、工程概略及装修施工承包范畴工程概略：本协定货色为昆明市主城区家有法宝连锁商场零碎维修工程零碎维修范畴为：甲方指定的各连锁店零碎维修工程〔天花、墙面、地砖、石材、木地板、腻子粉乳胶漆、油漆、给排水、电气线路、开关插座、灯具、洁具、防水、音响零碎、弱电零碎、安防监控、窗帘、软拆卸饰等〕。二、协定限日协定期为年，自月日至年月日。协定期满，双方需从新签署协定。三、品质规范与资料1、品质规范：除双方尚有商定(举措或书面)外，所维修工程需契合国度、行业有关品质规范。甲方经反省、验收察觉有不契合的，乙方应返工或返修至及格。2、资料：资料种类规格，契合现场央求跟功用，在使用前应得到甲方确认。四、维修义务计价原那么1、计价原那么：人工、资料及板滞、方法费〔含制品爱护等〕按照昆明市市场价实行；2、治理费及利润、税金计价规那么：〔1〕由甲方指订价钞票、指定品牌及代购的资料，那么乙方收取料报管费3%〔计划方法：指订价钞票、指定品牌及代购资料总价×3%〕；材〔2〕工程治理费依照工程单刀直入费10%计划〔计划方法：工程管理费=〔人工费+资料费+板滞费+方法费〕*10%〕；〔3〕利润依照工程单刀直入费10%计划〔计划方法：利润=〔人工费+资料费+板滞费+方法费〕*10%〕；〔4〕工程税金依照工程造价5.48%计划；〔修建工程税金3.48%，团体所得费2%〕〔5〕工程总造价=人工费+板滞费+资料费+方法费+资料保存费+工程治理费+利润+工程税金3、依照1、2款规那么的计价原那么进展计划，作为甲方对乙方的结算规范，由因此维修义务，不含任何质保金。五、工程量计划规那么1、工程量依照本工程甲方、乙方现场代表独特签发的《小区维修效能单》所记载的维修施工验收实现的维修缮论工程量计划。2、未经甲方同意，乙方不得随便扩展维修范畴，否那么甲方能够不确认跨越其委托维修范畴的工程量，但以下状况除外；〔1〕装潢所用原饰面资料已停产或市道无奈推销，形成维修所使用饰面资料与原饰面资料存在色差，乙方应提供相干证实文件，经甲方核实并同意业要紧求整套予以改换的；六、条约价款及付款方法1、条约价款：以协商价为准，工程价款以单个《维修效能单》所列工程按实结算。结算原那么：先维修，后结算，假设估计金额跨越10000元，那么先报价，后维修，再结算。结算依照：《维修效能单》及市场价为准。2、付款方法：单个《维修效能单》结算终了15天内，一次性支付，不含保质金。七、甲方义务1、做好施工前预备义务，确保乙方能定时出场施工；2、保障乙方施工用水、用电等前提；3、帮助乙方保持现场次序，实时处置种种咨询题；4、在施工进程中，施工假设有变卦，应耽误公平时刻告诉乙方做好照应的预备，并担当随时反省催促义务进度跟品质。5、思索零碎维修义务的庞杂跟风险性，甲方应为乙方施工职员供给一份保险，该项保险能够由甲方职员操持，甲方也能够委托乙方操持，如由乙方操持，保险费用由甲方承当。八、乙方义务1、乙方接到甲方或书面维修告诉24小时内，需派人到现场反省，依照工程差别状况填写《维修效能单》；2、依照《维修效能单》，动工前应告诉甲方，以便甲方派人进展监视；3、施工发作的渣滓乙方必需实时进展打扫处置，保障施工现场的卫生整齐、洁净；4、乙方担当人要保障好施工职员的防火、防盗、防不测事变等平安保障义务，发作相干侵害的，由乙方自破承当义务；5、施工时期工地平安义务由乙方担当，乙方应实在采用各项严密、无效的平安方法，确保平安施工。九、其余事项1、.工程施行进程中，应由甲偏向物业治理公司操持相干手续及交付相干费用。假设请乙方代甲方对接相干事项，相干费用由甲方领取。2、一方的通信地点或联络方法如发作变卦，应破刻书面告诉对方。3、.未尽状况，双方协商处置，协商不成，任何一方均可向工程地点地国平易近法院提告状讼。4、本条约壹式肆份，双方各执贰份，具等同执法效能。十、附件《维修效能单》,简称《维修效能单》甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕法定代表人〔具名〕：或受权代表〔具名〕：联络：法定代表人〔具名〕：或受权代表〔具名〕：联络：年月日年月日附件维修效能单维修编号：报修时刻：年月日维修工程称号地点店名店长联络维修担当人联络