北京悦城麦颂文化传媒有限公司（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑欢迎下载）一、建设项目基本情况项目名称北京悦城麦颂文化传媒建设单位北京麦颂文化传播法人代表伊鸣联系人张伟华通讯地址北京市通州区梨园镇云景东路51号3层308联系13693320403—邮政编码101121建设地点北京市通州区梨园镇云景东路51号3层308立项审批部门-批准文号-建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码歌舞厅娱乐活动R8911占地面积(平方米)占地面积：1300建筑面积：1300绿化面积(平方米)-总投资(万元)200环保投资（万元）10环保投资占总投资比例5.0%评价经费(万元)0.7预计投产日期2021年12月二、工程内容及规模1．项目背景为了业务发展的需要，北京麦颂文化传播承租北京市通州区梨园镇云景东路51号3层308，建筑面积1300平方米房屋，设立北京悦城麦颂文化传媒，从事KTV娱乐经营。新设立公司根据《企业名称登记管理规定》、《企业名称登记管理实施办法》及有关法律、行政法规规定，进行了企业名称预先核准，已取得了企业名称预先核准通知书“（京通）名称预核（内）字[2021]第0249991号”。北京市通州区云景东路51号为地上4层建筑，房屋用途为商业，产权归北京市通州区梨园地区东里坟村民委员会所有。详见建设工程规划许可证（2001-通规建字-0145）及北京市通州区梨园镇政府证明等。北京市通州区梨园地区东里坟村民委员会将房屋出租给北京百惠福商贸有限责任公司，北京百惠福商贸有限责任公司又将该建筑租赁给北京万基广源商贸。最终由项目建设单位北京麦颂文化传播与北京万基广源商贸签订了房屋租赁合同，承租了该建筑第三层部分，建筑面积1300平方米房屋。项目使用该幢建筑3层部分房屋从事KTV娱乐活动经营，符合相关法律法规及政策的要求。依据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关环境保护的法律、法规的要求，应进行环境影响评价。根据环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关要求：“V社会事业与服务业176娱乐场所，营业面积1000平方米及以上，编制环境影响报告表”。本项目营业面积1300平方米，应编制环评报告表。受建设单位委托，北京一轻环境保护中心承担了《北京悦城麦颂文化传媒》环境影响报告表的编制工作。2．项目概况⑴项目名称：北京悦城麦颂文化传媒。⑵建设地点：北京市通州区梨园镇云景东路51号3层308。⑶建设投资：200万元人民币，其中环保投资10万元。⑷产业政策：本项目为室内娱乐活动，根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2021年本）（修正）》（2013年5月1日实施）和北京市相关规定，本项目属于“允许”类，符合产业政策的有关规定。项目所涉行业类别不在《北京市新增产业的禁止和限制目录(2021年版)》中所列禁止和限制的名录内。此外，根据《通州区新增产业的禁止和限制目录(2021年版)》第二部分新城范围禁止和限制目录-R文化体育和娱乐业中89娱乐业8911规定“歌舞厅娱乐活动1000平方米及以下”，拟建项目建筑使用面积为1300平方米，未列入该目录中，满足产业政策要求。⑸建设内容：北京悦城麦颂文化传媒投资200万元人民币，经营KTV歌厅娱乐服务，形式为量贩式KTV。项目位于通州区梨园镇云景东路51号3层308，建筑面积1300平方米，包括服务区、30个KTV包间、食品部（仅售卖定型包装食品及水果等）、储藏间、办公室、卫生间等。项目招募员工50人，日经营时间10时至次日02时，年经营365天。根据项目规模，预计项目日客流量200人次。⑹申请许可范围：歌舞娱乐⑺公用工程：给水：项目用水由所在地自来水管网供应；排水：项目所排污水为生活污水，排入化粪池处理，然后经市政管道汇入碧水污水处理厂；用电：项目用电由当地市政供电系统提供；采暖：项目采暖由所在商业楼集中供热提供；制冷：项目制冷由自备空调提供。⑻主要设备：表2-1主要设备一览表序号设备名称规格型号数量（台）1投影大、小902点歌屏—343音箱—644功放ZA2400345效果器—346一体机—347麦克风无线、立式688空调吸顶式中央空调1组⑼能源用量表2-2项目水电等能源用量序号项目年使用量1电3万度2水1826吨3．地理位置图1：建设项目地理位置图（1:10000）北京悦城麦颂文化传媒位于通州区梨园地区，地处云景东路中段西侧，云景中街南侧，云景南大街北侧。地理坐标为北纬39°52′32.29″，东经116°39′31.87″。地理位置图见图1。4．周围环境图2：建设项目周围环境图（1：500）北京悦城麦颂文化传媒位于通州区梨园镇云景东路51号3层308，所在建筑东侧隔停车场为云景东路；南侧紧邻3