企业资本结构优化研究——浙江博瑞实业有限公司PAGE\*MERGEFORMATII继续教育学院高等教育自考本科毕业论文（设计）企业资本结构优化研究——浙江博瑞实业有限公司题目：企业资本结构优化研究——浙江博瑞实业有限公司教学点（学院）盐城工业职业技术学院专业：财务管理年级：2017学生姓名：刘禹泽准考证号：099217430555指导教师：王海萍完成日期：2019年4月30日摘要随着我国城镇化进程的不断提高，越来越多的人口往城市集中，房地产行业依然有着不错的发展前景。而且随着相关法律制度的完善以及近些年行业内部发展日趋成熟，逐渐成为促进国家社会经济可持续发展的一个关键的产业，与此同时当前市场经济的快速发展也与房地产企业的稳步发展有着密切联系。房地产行业作为成本密集型产业的代表，若使其能够实现长远发展，必须要依靠大量的资金注入，但是资金来源的差异同样会对企业的资本结构造成一定程度上的影响，由此可见企业的资本结构在其发展过程中具有举足轻重的作用。浙江博瑞实业有限公司作为我国房地产行业的新军，本文通过对该公司资本结构的全面分析找出这方面隐藏的问题并采取相应的原因探究，并针对这些问题提出优化建议。通过这些研究成果，不仅对该行业的资本结构问题的优化具有一定的参考价值并且还提供了宝贵的借鉴，从而令该领域的企业能以更合理的方法实现资本结构的优化。关键词：房地产；资本结构；浙江博瑞实业有限公司PAGE\*MERGEFORMAT14目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc12253摘要PAGEREF_Toc12253IHYPERLINK\l_Toc97971引言PAGEREF_Toc97971HYPERLINK\l_Toc99201.1研究背景和意义PAGEREF_Toc99201HYPERLINK\l_Toc296721.1.1研究背景PAGEREF_Toc296721HYPERLINK\l_Toc295901.1.2研究意义PAGEREF_Toc295901HYPERLINK\l_Toc16041.2研究内容与方法PAGEREF_Toc16042HYPERLINK\l_Toc8991.2.1研究内容PAGEREF_Toc8992HYPERLINK\l_Toc278061.2.2研究方法PAGEREF_Toc278062HYPERLINK\l_Toc196402相关理论基础PAGEREF_Toc196403HYPERLINK\l_Toc246642.1资本结构概述PAGEREF_Toc246643HYPERLINK\l_Toc141142.2理论基础PAGEREF_Toc141143HYPERLINK\l_Toc136863博瑞实业有限公司资本结构现状分析PAGEREF_Toc136864HYPERLINK\l_Toc192843.1企业概况PAGEREF_Toc192844HYPERLINK\l_Toc195443.2企业资本结构现状PAGEREF_Toc195444HYPERLINK\l_Toc250613.2.1偿债能力PAGEREF_Toc250614HYPERLINK\l_Toc302453.2.2盈利能力PAGEREF_Toc302455HYPERLINK\l_Toc78353.2.3融资结构PAGEREF_Toc78356HYPERLINK\l_Toc24994博瑞实业有限公司资本结构存在的问题PAGEREF_Toc24998HYPERLINK\l_Toc77094.1负债规模超标PAGEREF_Toc77098HYPERLINK\l_Toc54514.2负债结构不合理PAGEREF_Toc54518HYPERLINK\l_Toc127994.3融资方式不均衡PAGEREF_Toc127998HYPERLINK\l_Toc144235博瑞实业有限公司资本结构优化建议PAGEREF_Toc1442310HYPERLINK\l_Toc98295.1提升偿债能力PAGEREF_Toc982910HYPERLINK\l_Toc219265.2提升盈利能力PAGEREF_Toc2192610HYPERLINK\l_Toc9621