编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE7页共NUMPAGES7页第PAGE\*MERGEFORMAT7页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT7页（一）重庆某房地产开发企业2008年10月开发完成以下开发产品，并经相关部门验收合格。开发产品实际开发成本（元）101商品性土地820000201商品房8000000202商品房5000000301配套设施700000302配套设施450000401代建工程8900002008年12月，对以下开发产品进行销售和转让：1、101商品性土地以1000000元转让给A房地产开发公司，收入价款存入银行；2、将201商品房整幢出售，售价12000000元，收入价款存入银行；3、将202商品房分套出售。该幢商品房共有建筑面积2500平方米，其中“公用”建筑面积500平方米。12月份共销售20套每套“自用”建筑面积50平方米的套房，每平方米建筑面积售价3000元，除7套价款暂欠外，其余13套价款均已存入银行。4、301配套设施以800000元有偿转让给当地一家超市，收入价款存入银行；5、302配套设施用于本企业从事第三产业经营用房屋；6、401代建工程，已向委托单位办理工程交接手续，收到价款1050000元存入银行；7、本月底结转上述开发产品实际开发成本；要求：请为上述各项经济业务编制会计分录。（二）某房地产开发企业所属建筑公司在2008年8月份发生了下列各项经济业务：1．8月3日，购入材料一批，买价220000元，运杂费12000元，用银行存款支付。该批材料计划成本为240000元。(不考虑增值税)2．8月5日，用银行存款支付201商品房建筑工程土方运输费5000元。3．8月6日，用银行存款支付施工机械经常修理费4000元，施工现场管理招待费2000元，差旅交通费1000元。4．8月10日，为施工机械分摊大修理费2600元，为施工管理用房分摊大修理费700元。5．8月31日，用银行存款支付本月施工用水电费5000元，施工管理部门用水电费4000元。6．8月31日，计提本月工资150000元，其中：建筑安装工人工资50000元，施工机械司机工资60000元，施工管理人员工资40000元。7．8月31日，用银行存款支付施工现场管理部门本月各项办公费5000元，劳动保护费8000元。要求：1．请为各项经济业务编制会计分录；（7分）2．请计算该企业本月施工间接费用发生额。（3分）三）某房地产开发企业所属现场管理部门2008年5月发生以下经济业务：应付管理人员工资20000元；按工资总额14%提取职工福利费；以银行存款支付办公费用4000元，差旅交通费5000元，设备修理费3000元；开发现场管理部门用固定资产原值700000元，月折旧率0.25%；应分摊开发现场管理部门固定资产大修理费2600元；以银行存款支付现场管理部门劳动保护费4500元，水电费900元，其他费用700元；分配开发间接费用。本月应分配开发间接费用的各项开发产品实际发生的直接成本如下：201商品房85000202商品房150000301出租房77000401商品性土地50000要求：1、计算各开发产品应分配的开发间接费用；（写出计算过程）（3分）2、为各项经济业务编制会计分录。（7分）四）某房地产开发企业2008年度发生以下经济业务：1、211商场于7月完工，其实际开发成本3000000元。2、7月31日和A公司签订协议从8月1日起将211商场出租给该公司，每月租金36000元。3、计提9月份商场摊销额。这幢商场预计摊销年限40年，预计净残值率0%，按平均年限法计提。4、11月份，委托A建筑公司对211商场进行修复，以银行存款支付修复费用10000元。5、12月份，将修复完工的211商场对外销售，收入价款5500000元。要求：该公司采用成本模式计量，请为以上各项经济业务编制会计分录。五）、某房地产开发企业在2008年9月开发甲、乙两块土地，土地甲开发完成后用于A、B商品房开发项目，土地乙开发完成后有偿转让。该企业发生下列土地开发支出和有关土地开发成本结转业务：1．用银行存款支付征地拆迁费600000元，其中400000元为土地乙发生的。2．应付设计单位前期工程款500000元，其中200000元为土地乙发生的。3．用银行存款支付建筑公司基础设施工程款80000元，其中40000元为土地乙发生的。4．土地甲分配的开发间接费用为70000元，土地乙分配的开发间接费用为40000元。5．乙土地开发完成并经验收，等待以后转让，土地甲未开发完成。要