佛山盈峰粉末冶金科技公司（厂房、宿舍楼、办公楼）土建工程施工构造打算第一章工程概略工程总体情况本工程位于佛山市顺德区北滘镇产业区，地处新打算用地，南侧与现有的消防装备厂一墙之隔，东、西两侧为拟建的公路，北面为待建的旷地，地块呈梯形。总打算用空中积26668平方米，分两期树破，现拟建一期工程，包含有绝对独破的三栋修建：单层厂房、五层宿舍楼跟三层办公楼，修建总面积为12000平方米。本标段的工程构造较复杂，除单层的厂屋宇顶为钢构造（非承包内容）外，其余均为钢筋混凝土框架构造。二、工程特点单层厂房：修建总面积为7988.3平方米，根底采纳D400预应力静压管桩，打算桩长为25~32米，单桩承载力为1200KN，共160根。承台为独破柱桩承台，混凝土打算强度品级为：承台及根底梁为C25，主体框架柱为C30，其余全体构造均为C25。该修建物于⑧、⑨轴之间设有一条伸缩缝，单层层高为9~10.9米，面积为6999.3平方米，①~③轴设有夹层，层高为4.5米，面积为989平方米。屋顶为钢构造屋架，面铺锌瓦板，此部分外容由甲方另行发包。楼空中均为水泥砂浆跟耐磨砖面层，内墙跟天花均一般抹灰+扇灰+乳胶漆；外墙除底部铺贴仿古砖外，其余均为抹灰+喷涂。宿舍楼：修建面积2763.6平方米，根底采纳Φ300静压预制管桩79根，单桩承载力打算值为700KN，打算桩长为26~30米，承台为独破柱桩承台，根底及主体构造混凝土打算强度品级均采纳C25。首层层高为4.5米，要紧设有饭堂、阅览室；二、三层层高为3.6米，每层均设有15间个人宿舍跟一个年夜众卫生间；四、五层层高为3.6米，每层设有一厅二房单位2套，一厅一房单位5套。装潢方面：外墙除底部铺贴1200高仿石砖外，其余为抹灰，面喷涂；楼空中除首层及梯间、卫生间铺贴400*400、300*280防滑耐磨砖外，其余均为抹水泥砂浆面层；室内墙面除卫生间、楼梯间及首层墙裙铺贴300*200瓷片外，其余墙面跟天花均为抹灰+扇灰+乳胶漆二遍。办公室：修建面积1051.5平方米，根底采纳Φ300静压预制管桩36根，单桩承载力打算值为700KN，打算桩长为25~30米，承台为独破柱桩承台，根底及主体构造混凝土打算强度品级均采纳C25。首层层高为4.5米，二、三层层高为4.0米，各层均用作办公室跟集会室，因甲方要进展二次装修，因此室内装修较为复杂，除梯间、卫生间空中铺贴400*400、300*280防滑耐磨砖，卫生间墙裙铺贴瓷片外，其余楼空中均为抹水泥砂浆，墙面跟天花均为抹灰+扇灰+乳胶漆二遍；外墙面除底部铺贴1200高仿石砖外，其余为抹灰，面喷涂。三、工程承包范畴1、根底（含静压预制管桩）工程；2、混凝土构造工程；3、砌筑工程；4、门窗工程（90*1.4系列铝合金门窗，夹板门，实木门，钢门等）；5、幕墙装置（办公楼）；6、屋面及防水、防腐、保温工程；7、湿装潢工程（楼空中工程的水泥砂浆、防滑耐磨砖，实现天面防水及隔热层，墙面、天花面的抹灰，卫生间、厨房及墙裙贴瓷片等）；8、干装潢工程(内墙、天花扇灰、外墙喷涂、木门涂漆、卫生间塑料间壁)；9、别的零碎工程（不锈钢雕栏，镀锌钢雕栏等）；四、工程打算情况本工程打算由顺德修建打算院打算，工程号为0412001号工程图纸。工期恳求及施工方法工期恳求：总工程工期140天；打算开工日期为2004年1月30日，开工日期为2004年6月20日；此中厂房恳求3月20日前完玉成部框架构造，供应给钢构造装置，4月10日全体实现首层耐磨空中，供应给装备装置，4月20日土建工程全体实现，市政跟装置工程（非承包内容）在5月10日实现；宿舍楼跟办公楼土建工程在6月20日实现，装置工程在6月10日实现。承包方法：土建工程以包工包料的方法承包，并担负做好各配套专业工程施工的和谐任务。六、质量恳求开工验收的质量品级到达一次交验及格，以佛山市优秀样板工程的标准进展施工操纵。七、工程施工前提临时施工水、电源已由甲方供应，分不在东、西两侧场外引入；在园地两头现有一公约10米宽的石粉临时施工运输路途。施工园地原为农用地，未进展压实战争坦，现土面标高较打算室边疆面标高±0.000低约500mm。园地除南面紧靠现有厂房外，其余三周均为待建的旷地，可供施工的园地充裕。4、工期较为缓和。八、本工程要紧运用的标准及技巧标准GB50194-93《树破工程施工现场供用电平安标准》GB50300-2001《修建工程施工质量验收一致标准》JGJ33-2001《修建机器运用平安技巧规程》GB50026-93《修建工程施工丈量技巧》J253-2003《钢筋焊接及验收规程》GB50209-2002《修建空中工程施工质量验收标准》GB50204-2002《砼