第PAGE\*MERGEFORMAT2页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT2页承包经营合同甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，订立本合同，以资双方共同遵守。第一条承包内容甲方将位于的承包给乙方，供乙方作宾馆使用。第二条承包期限承包期限共计年，自2012年2月29日起，到2019年12月31日止。第三条承包费用及支付方式1、乙方于2012年12月1日前向甲方交纳保证金10万元(拾万元整);2、乙方于本合同签订之日起三内向甲方交付首期承包费40万元(肆拾万元整);3、其余承包费用由乙方在每年一月一日前交付。承包期的前三年，每年承包费为40万元(肆拾万元);承包期的后五年，每年承包费为45万元(肆拾伍万元)。第四条甲乙双方权利义务1、合同履行期间，乙方不得私自转租。2、合同履行期间，乙方不得对租赁物进行大的改动。如若需要大的改动或维修，应征得甲方同意。3、合同期满后，包括但不限于电梯、中央空调等一切设施由乙方完好无损地交付甲方。如有损坏，乙方应负责维修。4、本合同生效前的一切债权债务由甲方承担，合同生效后的一切债权债务由乙方承担。5、合同履行期间所涉及的水费、电费、工人工资、税费等其他一切费用均由乙方承担。6、本合同履行期间内发生的一切劳动争议、人身伤害等情形，与甲方无关，由乙方承担责任。第五条违约责任1、合同自生效之日起，双方不得擅自解除合同。一方擅自解除合同的，应赔偿对方因此受到的损失并承担违约金150万元(壹佰伍拾万元整)。2、乙方须按照合同约定，按期交纳承包费用。若乙方不按合同约定交纳承包费用的，自期满之日起每延迟之日向甲方交纳3‰的滞纳金。自期满之日起，一个月内不交纳承包费用的，本合同自动解除。第六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同样法律效力。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日