土地开发补偿协议土地开发补偿协议在发展不断提速的社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编整理的土地开发补偿协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。土地开发补偿协议1甲方：乙方：根据市政府杭府纪要[]号《_________________》精神，甲方受杭州市土地储备中心委托就__________地块有关补偿事宜，经甲乙双方协商达成如下协议：一、该地块位于：____以东、____以南、____以西、____以北。土地面积____亩,乙方同意甲方按市土地储备中心的委托要求将该地块纳入政府土地储备库。二、根据市府杭府纪要[]号《_____________》明确的地块补偿标准，甲方应支付给乙方的土地补偿费总额为人民币_______整（￥________万元），由甲方负责向乙方分____期支付：第一期____年____月____日前支付人民币______整（_____万元）。第二期____年____月____日前支付人民币______整（_____万元）。第三期____年____月____日前支付人民币______整（_____万元）。第四期____年____月____日前支付人民币______整（_____万元）。注：乙方要求第四期付款提前到_____年____月____日前，甲方将根据土地受让方的付款进度予以考虑。三、鉴于乙方于_____年____月____日向______银行贷款人民币xx万元整（xx万元）。该地块的国有土地使用证已抵押给xx银行，为及时解除抵押收回被抵押的土地使用证，乙方同意甲方将第一期支付乙方的土地补偿费人民币xx直接打入乙方的开户银行xxx，帐号：xxx，xxx收到该款项的同时将被抵押的土地使用证交给甲方，并由乙方负责向国土资源局办理解除国有土地使用权抵押登记手续。四、乙方须在xx年xx月xx日前清运完地块上的废土，经甲方验收后，双方签定《土地移交协议》，乙方将上述土地移交给甲方，由甲方负责管理。五、违约责任：甲方未能按本协议中规定的时间支付土地开发补偿费给乙方，每逾期一天按该期应支付款额的.1‰赔偿给乙方。乙方须在xx年xx月xx日前将xx亩土地移交给甲方（地面保持自然地平，地面苗木处理完毕）。并在xx年xx月xx日前解除上述土地的银行抵押，将《国有土地使用证》原件交给甲方，每逾期一天按甲方应支付给乙方的土地补偿款总额的1‰赔偿给甲方。六、未尽事宜甲乙双方另行协商解决。七、本协议一式拾份，甲乙双方各执五份，签字盖章后生效八、本协议于xx年xx月xx日签订。甲方：地址：代表：鉴证单位：乙方：地址：代表：土地开发补偿协议2附件：储备土地开发补偿协议书（调整稿）（样本）第一章总则第一条订立本协议书双方武汉市土地整理储备中心（以下简称甲方）（以下简称乙方）第二条根据国家和武汉市的有关土地储备及交易的有关规定，现甲乙双方就20xx年xx月xx日公开挂牌（挂牌编号为p(20xx)063号）成交的位于x口区额头湾村的国有建设用地使用权出让供应的储备开发补偿事宜,特订立本协议书，以资共同遵守。第二章储备地块状况第三条本协议项下储备地块位于x口区额头湾村（东吴大道南、北两侧），宗地总面积56575.27平方米，由规划净用地面积50210.84平方米（含绿化带面积5137.70平方米）、防护绿地面积5983.34平方米及控制城市规划道路381.09平方米组成。其中出让土地面积为56194.18平方米，包含规划净用地面积及防护绿地面积，不包含控制城市规划道路面积。其位Z、四至范围详见供地专用附图所示，面积均以实测为准，乙方已实地踏勘验明界址并认可。第四条本协议书项下出让地块的规划用地条件以武规条字[20xx]60号规划设计条件为准,乙方应严格执行规划设计条件要求的全部内容。用地范围以武汉市国土资源和规划局最终确定的用地范围为准，面积以实测为准。如需改变上述地块规划设计条件的，必须征得武汉市国土资源和规划局同意，并依法办理有关批准手续。规划建筑面积增加的，应根据楼面地价相应调整土地出让价款；规划建筑面积减少的，土地出让价款不作调整。第五条储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地块现状及瑕疵说明无异议，并全面接受。（一）a地块（位于东吴大道北侧）用地范围及b地块（位于东吴大道南侧）用地范围内西边为水塘，部分已由长丰乡额头湾村委会回填，保持现状交付。已发生的填塘等土地平整工程及补偿费用共计1500万元，该费用未计入出让价款，由乙方另行支付给长丰乡额头湾村委会。（二）b地块用地范围内东边有一行政拘留所尚未拆除，按现状移交，由乙方自行与拘留所协商拆迁还建安Z事宜并承担相关费用，该费用未计入出让价款中。经x口区人民政府前期调查，还建后的拘留所必须按占地面积约20亩、建筑规模