安全管理操作手册编制：唐先录日期：2013年06月10日审核：日期：20年月日批准：日期：20年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc359340471"安全管理操作程序PAGEREF_Toc359340471\h3HYPERLINK\l"_Toc359340472"安全员内部管理规定PAGEREF_Toc359340472\h5HYPERLINK\l"_Toc359340473"固定值班岗岗位操作规程PAGEREF_Toc359340473\h7HYPERLINK\l"_Toc359340474"巡逻岗岗位操作规程PAGEREF_Toc359340474\h9HYPERLINK\l"_Toc359340475"控制中心操作管理规程PAGEREF_Toc359340475\h13HYPERLINK\l"_Toc359340476"安全管理监控程序PAGEREF_Toc359340476\h15HYPERLINK\l"_Toc359340477"停车场管理规程PAGEREF_Toc359340477\h19HYPERLINK\l"_Toc359340478"车辆管理规定PAGEREF_Toc359340478\h21HYPERLINK\l"_Toc359340479"消防管理程序PAGEREF_Toc359340479\h25HYPERLINK\l"_Toc359340480"消防设施使用操作规程PAGEREF_Toc359340480\h28HYPERLINK\l"_Toc359340481"消防监控作业指导书PAGEREF_Toc359340481\h30HYPERLINK\l"_Toc359340482"消防灭火作业指导书PAGEREF_Toc359340482\h34HYPERLINK\l"_Toc359340483"治安消防服务质量检查操作规程PAGEREF_Toc359340483\h35HYPERLINK\l"_Toc359340484"安全员宿舍管理规定PAGEREF_Toc359340484\h38HYPERLINK\l"_Toc359340485"安全员培训管理规程PAGEREF_Toc359340485\h40HYPERLINK\l"_Toc359340486"安全警用器械管理使用规程PAGEREF_Toc359340486\h42HYPERLINK\l"_Toc359340487"安全员交接班工作管理规程PAGEREF_Toc359340487\h44HYPERLINK\l"_Toc359340488"安全员礼仪规范PAGEREF_Toc359340488\h46HYPERLINK\l"_Toc359340489"中控室岗位操作规程PAGEREF_Toc359340489\h48HYPERLINK\l"_Toc359340490"安全管理部夜间查岗作业指导书PAGEREF_Toc359340490\h49HYPERLINK\l"_Toc359340491"安全管理员处理问题的原则和方法PAGEREF_Toc359340491\h51HYPERLINK\l"_Toc359340492"安全员奖惩制度PAGEREF_Toc359340492\h53安全管理操作程序目的明确安全管理工作内容，确保所辖区域的安全。2．范围适用于达强物业公司各项目。3．安全管理工作内容3.1治安管理：控制无关人员进入所辖区域;核查车辆及携带的物品，防止物品丢失及危险品进入所辖区域。3.2停车场及交通管理：对进出车辆进行发证及收费管理，在车辆进出高峰期指挥交通、疏导交通；防止停放的车辆遭受破坏、盗窃及非停车地点停车；保证所辖区域道路畅通。3.3消防管理：依照《消防管理程序》执行。3.4突发性紧急事件：依照《紧急事件与重大质量事故处理程序》执行。3.5装修现场管理：依照《装修现场监控作业指导书》执行。4．方法和过程控制4.1岗位安排：项目经理根据现场具体情况进行岗位安排，须包括岗位设置和巡逻路线。4.2巡逻路线：安全员根据物业服务中心制定的巡逻路线进行巡逻，发现问题及时处理并登记在《安全员值班/巡逻记录表》上。4.3安全方案的制定与评估4.3.1安全主