第四章投资管理本章分析本章分析本章分析第一节投资管理概述【知识点一】投资的概念和分类（了解）【知识点一】投资的概念和分类（了解）【知识点一】投资的概念和分类（了解）（二）投资种类3、按照投资的方向不同分：对内投资和对外投资。（1）对内投资（项目投资）：从企业来看，通过对内投资可以使企业取得可供本企业使用的实物资产。（2）对外投资：购买有价证券或其他金融产品（期货、期权、信托、保险）或向其他企业注入资金（联营企业、子公司）。从企业来看，对外投资不能使企业取得可供本企业使用的实物资产。【注】对内投资一般属于直接投资、生产性投资，对外投资可能属于间接投资，也可能属于直接投资，可能是生产性投资，也可能是非生产性投资。（二）投资种类（4）按照投资的内容不同分：固定资产投资、无形资产投资、流动资金投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、信托投资和保险投资等多种形式。本章所讨论的投资，是指属于直接投资范畴的企业内部投资——即项目投资。【知识点二】项目投资的特点及意义（了解）【知识点二】项目投资的特点及意义（了解）【知识点三】投资决策及影响因素（了解）第二节财务可行性要素的估算【知识点一】财务可行性要素的特征【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【总结】各财务可行性要素发生的时点第三节投资评价指标的测算【知识点一】财务可行性评价指标的类型【知识点一】财务可行性评价指标的类型【考点二】财务可行性要素的估算（重点）【考点二】投资项目净现金流量的测算（重点）【考点二】投资项目净现金流量的测算（重点）【考点二】投资项目净现金流量的测算（重点）【2005年单选】下列各项中，不属于投资项目现金流出量内容的是（）。A.固定资产投资B.折旧与摊销C.无形资产投资D.新增经营成本『正确答案』B【2006年判断题】在项目投资决策中，净现金流量是指经营期内每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。（）『正确答案』×『答案解析』净现金流量是指在项目计算期内每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。【2009年判断】投资项目的所得税前净现金流量不受融资方案和所得税政策变化的影响，它是全面反映投资项目本身财务盈利能力的基础数据。（）『正确答案』√（二）确定建设项目净现金流量的方法1、列表法（一般方法）（1）在项目投资决策中使用的现金流量表，是用于全面反映某投资项目在其未来项目计算期内每年的现金流入量和现金流出量的具体构成内容，以及净现金流量水平的分析报表。（2）它与财务会计上的现金流量表有很大区别（具体用途、反映对象、时间特征、表格结构、信息属性等）。（3）项目投资现金流量表根据项目计算期内每年预计发生的具体现金流入量要素与同年现金流出量要素逐年编制。（4）项目投资现金流量表还要具体详细列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量，并要求根据所得税前后的净现金流量分别计算两套（税前和税后）内部收益率、净现值和投资回收期等可行性评价指标。（二）确定建设项目净现金流量的方法1、列表法（一般方法）（5）项目可行性研究中使用的现金流量表包括“项目投资现金流量表（本章）”、“项目资本金现金流量表”和“投资各方现金流量表”等不同形式。（6）项目投资现金流量表与项目资本金现金