20XX标准合同模板范本PERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商业用房租赁合同模板范本：合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法产权的商业用房，乙方需租赁该商业用房作为经营场所，双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业用房：指甲方合法拥有的，位于本合同指定地址，供乙方用于商业经营的房屋。（2）租金：乙方为使用甲方商业用房而支付给甲方的费用。（3）租赁期限：本合同约定的乙方租赁商业用房的期限。3.2关键词解释（1）租金支付日：指甲方指定的乙方应支付租金的日期。（2）合同履行地：指甲方商业用房所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对商业用房拥有合法产权，且该商业用房不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商业用房，并承担商业用房的维修保养责任。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用商业用房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用商业用房，保持室内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自合同签订之日起计算，共计____年。5.2合同履行地点甲方商业用房所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按季度支付租金，每季度租金支付日为每季度第一个月的第一天。（2）商业用房交付：甲方应在合同签订之日起5个工作日内将商业用房交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方在合同终止前30日书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，乙方应将商业用房归还甲方，甲方退还乙方已支付的租金（如有）。双方互不承担违约责任。如有争议，可依照本合同约定解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方商业用房所需支付的固定费用。（2）物业管理费：商业用房所在物业管理公司收取的费用。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、电话等费用。7.2支付方式（1）租金、物业管理费等费用采用银行转账方式支付。（2）乙方应在每个费用支付日之前，将相应费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金：每季度第一个月的第一天支付。（2）物业管理费：按照物业管理公司规定的时间支付。（3）其他费用：按照实际使用情况，按月支付。7.4支付章件（1）租金支付凭证。（2）物业管理费支付凭证。（3）其他费用支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。（2）要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照实际损失计算。（2）赔偿方式：现金赔偿。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方签订保密协议。（2）双方采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭